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三方物业租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲、乙、丙三方本着互惠互利、公平自愿的原则，经友好协商，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方，并由丙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业位于____________________，建筑面积______平方米，具体以房产证及相关法律文件为准。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次等）。

四、物业管理服务内容

1.物业服务包括公共区域的清洁、绿化、安保等。

2.丙方应确保物业设施的正常运行，对物业进行定期维护。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证出租的物业符合约定用途。

3.甲方应协助乙方、丙方处理与物业有关的问题。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在约定的范围内使用物业。

2.乙方应按照约定支付租金及物业管理费用。

3.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

七、丙方的权利和义务

1.丙方应按照约定提供物业服务。

2.丙方有权按照约定收取物业管理费用。

3.丙方应协助甲方、乙方处理与物业有关的问题。

八、违约责任

如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、合同的解除与终止

1.本合同可在各方协商一致的情况下提前解除或终止。

2.若乙方未按照约定支付租金或物业管理费用，甲方和丙方有权解除本合同。

3.合同期满，本合同自然终止。

十、其他约定事项

（在此添加其他需要约定的内容）。

十一、争议解决方式

因执行本合同所发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、附则

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

丙方（物业管理方）：___________

鉴于甲、乙、丙三方本着公平、合法、平等、自愿的原则，就甲方拥有并合法出租的物业，由乙方租赁使用，并由丙方提供物业管理服务，达成以下租赁合同协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_____________________________。

2.物业类型：_____________________________。

3.租赁面积：_____________________________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：_________圆整）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币______元。乙方应在每次租金到期前___天支付下期租金。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：人民币______元/月。

2.乙方应按时向丙方支付物业管理费用，丙方提供物业服务包括但不限于清洁、绿化、安全、维修等。乙方未按时支付的，丙方有权向乙方追索。

五、物业用途及承诺

乙方承诺租赁该物业仅作为__________使用，不得擅自改变物业用途。乙方承诺遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、物业交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付乙方，乙方应及时验收。乙方在验收时发现物业存在不符合约定的情况，应及时书面通知甲方修复。甲方应在合理期限内修复。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业交还甲方，并办理交还手续。乙方交还的物业应处于良好的状态（自然损耗除外）。

七、违约责任及赔偿

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付租金或物业管理费用，甲方和丙方有权要求乙方支付滞纳金。逾期超过___个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.若因乙方的行为导致物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、其他约定