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儿子和妻子做的抵押合同5篇

篇1

甲方（抵押人）：[儿子姓名]

身份证号：[儿子身份证号]

乙方（抵押权人）：[妻子姓名]

身份证号：[妻子身份证号]

鉴于甲方因借款需求，与乙方经过友好协商，达成以下抵押合同：

一、抵押物描述

1.抵押物为甲方名下位于[详细地址]的房产，产权清晰，无任何权属纠纷。

2.抵押物具体情况包括但不限于：房屋面积、房屋结构、附属设施等，详见附件《抵押物清单》。

二、借款金额及用途

1.借款金额为人民币[借款金额]元。

2.借款用途为[借款用途]，确保合法合规。

三、借款期限

1.借款期限为[借款年限]年，自本合同签订之日起计算。

2.借款期限内，甲方应按照约定还款计划归还借款。

四、利率及还款方式

1.借款利率为年利率[利率]，自借款发放之日起计算。

2.还款方式为[还款方式]，甲方应按时足额还款。

五、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。

2.保险受益人应为乙方，保险期间应覆盖借款期限。

六、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。

2.乙方有权监督甲方对抵押物的使用及保管情况。

七、违约责任

1.若甲方未能按时足额归还借款及利息，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.若甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使合同目的无法实现；法院判决或仲裁裁决解除合同。

2.本合同在以下情况下终止：借款及利息全部清偿；双方协商一致终止合同；发生法律规定或本合同约定的其他终止事由。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________日期：___________________

（注：以上空格处需填写具体内容，如身份证号、借款金额、利率等，合同格式可根据实际情况调整）

篇2

甲方（抵押权人）：____________（儿子姓名）

身份证号码：____________

乙方（抵押人）：____________（妻子姓名）

身份证号码：____________

鉴于甲乙双方为合法的夫妻及共同财产权益的拥有者，基于共同意愿，经友好协商，就甲方与乙方共同所有的财产进行抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物位于________（地址），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。抵押物包括但不限于该房产及其附属设施。

二、抵押目的与贷款用途

本次抵押旨在作为共同借款人向金融机构借款的担保，贷款用途为______。未经甲方同意，乙方不得擅自改变贷款用途。

三、抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至贷款全部清偿完毕止。

四、权利与义务

1.甲方作为抵押权人，在贷款未全部清偿前，享有对该抵押物的占有、使用、收益及处置权。若贷款未按时偿还，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.乙方作为抵押人，需保持抵押物的完好，禁止擅自改变抵押物的结构和使用方式。乙方需积极配合甲方办理相关抵押手续，并承担因违约导致的一切法律责任。

五、共同债务与责任承担

1.甲乙双方确认本次贷款为共同债务，无论双方关系如何变化，均需共同承担偿还责任。

2.若乙方未能按时偿还贷款，甲方有权依法追究乙方的法律责任，并要求乙方承担由此产生的一切损失。

六、抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。保险受益人应为甲方，以确保甲方在债务未清偿前对抵押物的权益得到保障。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并书面变更，否则不得随意变更。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同。

八、违约责任

1.若乙方未按时偿还贷款或违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法处置