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代物清偿合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方因乙方欠付债务而进行的代物清偿事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、代物清偿标的

1.1甲方因乙方欠付债务，乙方同意以其名下位于__________的房产（以下简称“代物清偿房产”）作为清偿债务的标的。

1.2代物清偿房产的权属证明文件、房产证、土地使用权证等，乙方应于本合同签订之日起五日内向甲方提供。

二、代物清偿方式

2.1乙方同意将其名下的代物清偿房产无偿转让给甲方，甲方接受该房产作为债务清偿。

2.2乙方应在本合同签订之日起五日内，将代物清偿房产的权属证明文件、房产证、土地使用权证等办理过户手续，将房产过户至甲方名下。

三、代物清偿期限

3.1乙方应在本合同签订之日起五日内，完成代物清偿房产的过户手续。

3.2甲方应在代物清偿房产过户手续办理完毕后，向乙方支付代物清偿房产的评估价值。

四、违约责任

4.1若乙方未按本合同约定时间完成代物清偿房产的过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2若甲方未按本合同约定时间支付代物清偿房产的评估价值，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向代物清偿房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.代物清偿房产权属证明文件

2.代物清偿房产评估报告

3.房产证

4.土地使用权证

5.双方身份证复印件

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方因乙方欠付债务而进行的代物清偿事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、代物清偿标的

1.1甲方因乙方欠付债务，乙方同意以其名下位于__________的房产（以下简称“代物清偿房产”）作为清偿债务的标的。

1.2代物清偿房产的权属证明文件、房产证、土地使用权证等，乙方应于本合同签订之日起五日内向甲方提供。

二、代物清偿方式及丙方介入

2.1乙方同意将其名下的代物清偿房产无偿转让给甲方，甲方接受该房产作为债务清偿。

2.2丙方作为本合同的担保方，承诺在乙方未能履行代物清偿义务时，承担相应的担保责任。

2.3丙方应在本合同签订之日起五日内，将代物清偿房产的权属证明文件、房产证、土地使用权证等办理过户手续，将房产过户至甲方名下。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方在本合同中享有以下权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定履行代物清偿义务；

（2）有权在乙方违约时，行使代为履行或请求损害赔偿的权利；

（3）有权根据合同约定，优先获得代物清偿房产的权益。

3.2丙方在本合同中承担以下义务：

（1）在本合同签订之日起五日内，完成代物清偿房产的过户手续；

（2）在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任；

（3）在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方在本合同中享有以下权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定履行代物清偿义务；

（2）有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任；

（3）有权在代物清偿房产过户手续办理完毕后，取得该房产的权益。

4.2甲方在本合同中承担以下义务：

（1）在代物清偿房产过户手续办理完毕后，向丙方支付丙方在履行担保责任过程中产生的合理费用；

（2）在代物清偿房产过户手续办理完毕后，妥善保管代物清偿房产，并确保其价值不受损害。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定时间完成代物清偿房产的过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2若乙方在代物清偿过程中出现欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3若丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.4乙方在代物清偿过程中，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处置代物清偿房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向代物清偿房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同终止

7.1本合同在以下情况下终止：

（1）代物清偿房产过户手续办理完毕；

（2）代物清偿债务履行完毕；