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包租托管服务合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

包租托管服务合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现欲将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁信息

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修情况：________________________

1.5房屋租赁期限：自________________________起至________________________止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付租金，每月租金为人民币________________________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的________________________%作为违约金。

三、房屋租赁期间的管理与使用

3.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，爱护房屋及附属设施。

3.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或装修，如需改变，应事先征得甲方同意。

3.3乙方在使用房屋期间，如发生安全事故，应立即采取措施，并及时通知甲方。

四、维修与保养

4.1甲方负责房屋及其附属设施的正常维修与保养。

4.2乙方在使用房屋期间，如因自身原因导致房屋或附属设施损坏，应承担维修费用。

五、租赁合同解除与终止

5.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.2以下情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，逾期超过________________________日；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或装修；

（3）乙方违反法律法规，造成甲方或他人权益受损；

（4）房屋发生不可抗力因素，致使房屋无法继续出租。

5.3以下情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时提供房屋；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未在合理期限内修复；

（3）房屋租赁合同约定的其他解除情形。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋情况说明

2.房屋租赁合同附件二：租金支付凭证

3.房屋租赁合同附件三：房屋维修保养记录

4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁合同解除及终止协议

5.房屋租赁合同附件五：争议解决协议

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

包租托管服务合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（包租托管服务方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现欲将该房屋出租给乙方，并由丙方提供包租托管服务，乙方愿意承租该房屋，并接受丙方的服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁信息

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋装修情况：________________________

1.5房屋租赁期限：自________________________起至________________________止。

二、包租托管服务内容及费用

2.1丙方负责房屋的日常管理、维修保养、清洁卫生等工作。

2.2丙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，符合居住和使用要求。

2.3丙方每月向甲方支付包租托管服务费，金额为人民币____