有关如何签订购房合同新整理版5篇.docx

有关如何签订购房合同新整理版5篇

篇1

购房合同

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲乙双方就购买位于_______________（地址）的房产达成初步意向，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特订立本购房合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址为_________________________。

2.房屋类型：住宅/商业/办公等，具体类型及结构详见附件。

3.房屋面积：购房面积包括套内面积和公摊面积，具体面积及分布详见附件。

4.房屋权属：甲方承诺拥有该房屋的合法产权，并无任何法律纠纷。

二、购房价款及支付方式

1.购房总价款为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

2.乙方应按以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币__________元；

（2）在双方办理房屋过户手续时，支付尾款人民币__________元。

3.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付尾款后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明及相关文件，乙方应验收房屋并签署验收单。

3.如甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金的具体数额双方另行协商。

四、违约责任

1.甲方若未能履行本合同约定的义务，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项，并支付违约金。

2.乙方若未能履行本合同约定的义务，甲方有权解除本合同并扣除定金。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

五、其他约定

1.甲方应为乙方提供必要的协助，协助乙方办理房屋过户手续。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同的合法性和有效性。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款（可根据实际情况添加）

_________________________________________________________________________________________。

（以下为双方签字盖章部分）

篇2

购房合同

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方同意进行房屋交易，为保护双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋类型：_____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：_____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：

（1）签订本合同时，甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

（2）房屋过户手续办理完成后，甲方在______日内将剩余房款人民币______元（大写：______元整）支付到乙方指定账户。

三、房屋交付

1.乙方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应确保房屋内设施、设备完好无损，并与甲方进行书面确认。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金