世联_深圳中信地铁商场C1区招商策划报告_50PPT.pptx

;目录;地铁带来的商机;

项目业态：以食品、休闲服饰、包、饰品等业态为主

租金价格：200元上下/平方米/月

经营情况：人流一般，经营情况一般

;租金价格：200-500元/平方米/月

经营情况：人流很多，租赁率达90%

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项目业态：地铁商业电子专业市场

租金价格：条柜1200-3000元/月

经营情况：人流少，商户称主要靠熟客支撑

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项目位于中信地铁商场C区地下一层,总建筑面积约为1242.35㎡

中信地铁商场位于羅湖深南中路與上步路交匯处，地鐵1號線的科學館站，交通便捷，日人流量超過25萬，商場配套設施完備，擁有1300個停車位的大型停車場。;位居深圳最大、最成熟商圈之一——科学馆商圈龙头位置，共享中信城市广场日均超过10万客流及高速提升的投资和经营价值前景，更享有华强北辐射珠三角及港澳、内地的强大商业辐射力，未来发展无可限量。;项目周边商业环境分析;项目ＳＷＯＴ分析;项目ＳＷＯＴ分析;消费群体分析;;定位思考;定位原则;项目定位建议;市场和经营定位;业态定位;定位总结;定位依据（一）;定位依据（二）;铺位划分建议;定位目标;1;能否通过与竞争对手综合比较，寻找本项目的差异化竞争力？;经营内容定位

以潮流饰品、化妆品、精品为主的经营内容;以追求时尚潮流的年轻消费群体为主要消费对象的

女性服饰、精品、饰品之中档消费的潮流时尚馆;定位描述---时尚馆;;招商对象;招商方式;租金策略;实现方式;招商准备;招商海报;现场管理;;环境休闲化：通过物业硬件设施、软件设施等元素的设计，营造休闲、轻松的消费环境，以此迎合现代消费的发展需求，从而增强消费者的消费欲望。;公共空间装饰;商品陈列;

;商家的选择;HAFACE;“番茄花园”小铺是香港泽恩国际集团有限公司下属的一个女孩用品品牌，致力于女孩用品的品牌化与专业化经营，以“多档次的女孩用品”为核心定位，;迪斯尼饰品;汇报完毕，谢谢！;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一???甜蜜。10月-2010月-20Sunday,October18,2020

10、人的志向通常和他们的能力成正比例。22:20:5822:20:5822:2010/18/202010:20:58PM

11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。10月-2022:20:5822:20Oct-2018-Oct-20

12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。22:20:5822:20:5822:20Sunday,October18,2020

13、志不立，天下无可成之事。10月-2010月-2022:20:5822:20:58October18,2020

14、ThankyouverymuchfortakingmewithyouonthatsplendidoutingtoLondon.ItwasthefirsttimethatIhadseentheToweroranyoftheotherfamoussights.IfIdgonealone,Icouldnthaveseennearlyasmuch,becauseIwouldnthaveknownmywayabout.

。18十月202010:20:58下午22:20:5810月-20

15、会当凌绝顶，一览众山小。十月2010:20下午10月-2022:20October18,2020

16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/10/1822:20:5822:20:5818October2020

17、一个人如果不到最高峰，他就没有片刻的安宁，他也就不会感到生命的恬静和光荣。10:20:58下午10:20下午22:20:5810月-20