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北京房地产租赁合同与北京房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（买方/出租方）：____________________

乙方（卖方/承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就北京房地产的租赁与买卖事宜，经友好协商，达成如下合同协议：

一、房地产租赁合同

（一）租赁物

甲方将位于北京的房地产（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见附件。

（二）租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

（三）租金及支付方式

乙方应按照约定的租金和支付方式支付租金。租金总额为________元，支付方式_____________。

（四）租赁物的使用和保护

乙方应按照约定使用租赁物，并承担保管责任。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

二、房屋买卖合同

（一）买卖标的

甲方将其所有的位于北京的房屋（以下简称“买卖标的”）出售给乙方。房屋的具体地址、面积、权属等详见附件。

（二）交易价格及支付方式

双方约定，买卖标的的交易价格为________元。乙方的支付方式____________。

（三）房屋交付

甲方应在签订合同后的约定时间内，将房屋交付给乙方。交付标准、时间等详见附件。

（四）权属转移

房屋的权属应在交易完成后转移给乙方。甲方应协助乙方办理相关手续。

三、违约责任

如甲乙双方任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

四、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、附则

（一）本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（三）未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：1.租赁物/买卖标的详细地址、面积、布局等信息

2.其他与本合同相关的文件或资料

篇2

甲方（买方/出租方）：____________________

乙方（卖方/承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房地产并签订租赁合同事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖合同

第一条房屋基本情况

乙方将位于北京市______区______路（街）______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给甲方。该房屋的具体信息如下：建筑面积______平方米，房屋所有权证号______。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款。

第三条产权过户

乙方应在本合同签订之日起______日内协助甲方办理房屋产权过户手续。

二、房地产租赁合同

第四条租赁物及用途

甲方租赁乙方的房屋用于______。租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第五条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月。

2.甲方应每______个月向乙方支付一次租金，支付日期为每______月的第______日。

第六条房屋交付及返还

1.乙方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给甲方。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在______日内返还房屋。

第七条甲乙双方的权利和义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，按照合同约定履行义务。

2.甲方有权按照约定使用租赁房屋，享有房屋的使用权。

3.乙方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

三、违约责任及其他约定

第八条违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约