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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托中介卖房协议书二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋描述

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型______，房屋状况______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______，房屋状况______。

2.房屋出售条件

乙方应协助甲方将上述房屋出售，出售价格、出售方式等具体事宜由双方另行协商确定。

二、中介服务内容与费用

1.中介服务内容

（1）寻找潜在买家；

（2）安排看房时间；

（3）协助谈判及签订购房合同；

（4）协助办理过户手续。

2.中介服务费用

中介服务费用为房屋成交价的______%，成交后由买方支付。

三、房屋交付与过户

1.房屋交付

房屋交付时间、方式等具体事宜由双方另行协商确定。

2.过户手续

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不符，有权要求乙方更正或撤销协议。

有权根据市场情况调整房屋出售价格，但应提前通知乙方。

义务：

按照协议约定支付中介服务费用。

确保房屋信息真实准确，不得隐瞒房屋瑕疵。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供必要的协助，如房屋钥匙、维修等。

有权根据协议约定收取中介服务费用。

义务：

提供专业的卖房服务，包括但不限于房屋宣传、带客看房、协调价格等。

对甲方提供的房屋信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房屋信息核实与看房安排

1.信息核实

乙方在协议签订后的______个工作日内（具体时长）对甲方提供的房屋信息进行核实，核实结果以书面形式通知甲方。

2.看房安排

乙方应负责安排看房时间，并在看房前向看房人提供房屋详细信息。

七、付款方式与期限

1.诚意金

协议签订后的______个工作日内（具体时长），买方支付给乙方______元作为诚意金。

2.定金

在房屋成交后，买方应支付______元作为定金，该定金在房屋过户后转为房款的一部分。

3.尾款

房屋过户后，买方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余房款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方无故撤销协议，应向乙方支付______元作为违约金。

若甲方提供的房屋存在重大瑕疵，导致协议无法履行，甲方应承担全部责任。

2.乙方违约责任

若乙方未能按照协议约定完成卖房服务，应向甲方支付______元作为违约金。

若乙方泄露房屋信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、销售策略等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或