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典型房屋租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，现愿意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁的基本情况

1.1房屋基本情况：甲方出租房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________，朝向为__________。

1.2房屋权属：甲方保证出租房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且出租房屋已取得合法的出租手续。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

三、房屋租赁用途

3.1乙方租赁房屋仅用于__________用途，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

四、押金及物业管理费

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后无损坏、欠款等情况，甲方无息退还押金。

4.2物业管理费：乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费，费用标准按物业管理公司规定执行。

五、房屋维修及保险

5.1房屋维修：在租赁期间，房屋因自然老化、损坏等原因造成的维修责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及附属设施，因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

5.3甲方负责为房屋购买相应的人身意外保险和财产保险，保险费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应向乙方支付人民币__________元/天的违约金。

（2）如甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付人民币__________元/天的违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担相应的法律责任。

七、合同解除

7.1双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法继续履行，可协商解除合同。

7.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约方的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁许可证；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，现愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，特邀请丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁的基本情况

1.1房屋基本情况：甲方出租房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________，朝向为__________。

1.2房屋权属：甲方保证出租房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且出租房屋已取得合法的出租手续。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，对本合同履行过程中乙方可能发生的违约行为承担担保责任。

3.2丙方保证在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的赔偿责任。

3.3丙方应在本合同签订时向甲方支付人民币__________元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还保证金。

四、房屋租赁用途

4.1乙方租赁房屋仅用于__________用途，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

五、房屋维修及保险

5.1房屋维修：在租赁期间，房屋因自然老化、损坏等原因造成的维修责任由甲