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惠州市商铺租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

名称：_____

地址：_____

联系电话：_____

承租方（以下简称乙方）：

名称：_____

地址：_____

联系电话：_____

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方将位于惠州市_____区_____路_____号的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。甲方保证对所出租的商铺拥有合法产权，并出具相关证明文件。乙方对该物业进行了充分了解，愿意承租该物业。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，并重新协商租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金按_____（月/季度/年）支付。具体支付方式和时间如下：_____。

2.乙方在租赁期内需支付的其他费用包括：物业管理费、水电费、煤气费、宽带费等，这些费用由乙方自行承担。甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收款证明。

四、保证金

为了保证租赁合同的履行，乙方需向甲方交纳租赁保证金。保证金金额为_____元，于合同签订时一次性支付。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用等后，将保证金余额退还给乙方。

五、物业交付和返还

1.甲方应在合同签订后_____天内将物业交付给乙方使用。在交付物业时，双方应共同对物业及其设施、设备进行查验，并制作交付清单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。返还时，双方应再次对物业及其设施、设备进行查验，并制作返还清单。乙方应保证返还的物业及其设施、设备处于良好状态（合理损耗除外）。如因乙方原因导致物业及其设施、设备损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付物业或提供必要的证明文件，应承担相应的违约责任。违约金按租赁期内租金的_____%计算。

2.乙方违反合同约定，未能按时支付租金或保证金等费用，应承担相应的违约责任。违约金按应付未付金额的_____%计算。同时，甲方有权解除租赁合同，收回物业。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未能按时返还物业或未能保证物业及其设施、设备处于良好状态（合理损耗除外），应承担相应的违约责任。违约金按租赁期内租金的_____%计算。

七、其他约定事项

1.租赁期内，甲方允许乙方对物业进行装修或改造，但应遵守相关法律法规和甲方的规定。装修或改造的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方应恢复物业的原状。

2.租赁期内，乙方可以将物业转租或分租给第三方使用，但应事先取得甲方的书面同意。转租或分租的费用由乙方自行承担。

3.双方同意在租赁期内遵守中国的法律法规和相关规定。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[出租方法人电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[承租方法人电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

商铺地址：[商铺地址]

商铺面积：[商铺面积]

商铺类型：[商铺类型]

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，大写为[租金总额汉字大写]。

2.乙方应按以下方式向甲方支付租金：[支付周期]支付一