全新工厂租赁经营合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新工厂租赁经营合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁标的描述

1.工厂名称与位置

工厂名称为______，位于______（详细地址）。

2.工厂面积与用途

工厂总面积为______平方米，用途为______。

工厂应符合国家相关安全、环保等标准。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

乙方有权在租赁期限届满前______个月提出续租申请。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将工厂交付给乙方。

2.交房条件

工厂交付时，应保持符合合同约定的状态，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

四、使用与维护

1.使用规范

乙方在使用工厂过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

乙方应合理使用工厂内的设施设备，不得损坏或擅自改动。

2.维护责任

乙方负责工厂的日常维护保养，确保工厂设施设备的正常运行。

甲方应定期对工厂进行检查，确保其符合安全、环保等标准。

九、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

十、合同生效与终止

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止

（1）本合同约定的租赁期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律、法规规定的其他情形。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

1.本合同的附件包括但不限于：

（1）租赁房屋的产权证明文件；

（2）租赁房屋的设施设备清单；

（3）双方约定的其他文件。

十三、合同解除与终止后的处理

1.合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁房屋，并保持其完好状态。

2.甲方应退还乙方已支付的租金中未使用部分的款项。

十四、通知

1.除非本合同另有约定，所有通知应以书面形式送达，并自送达之日起生效。

2.通知的送达地址如下：

甲方地址：______

乙方地址：______

十五、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。

3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应协商解决合同终止事宜。

十六、合同附件

1.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

十四、合同解除与终止

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十五、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十六、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十七、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密