楼顶场地出租合同7篇.docx

楼顶场地出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的楼顶场地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租场地

甲方将其所有的位于楼顶场地出租给乙方使用，该场地总面积为平方米，具体面积以实际测量为准。

二、出租期限

本次出租期限为年，自合同签订之日起至年月日止。出租期满后，乙方应将场地返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），具体金额以实际测量为准。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付年租金，并自第二年起每年向甲方支付年租金。

3.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具正式发票。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方在出租期满后返还场地并恢复原状。

2.乙方有权在出租期限内使用甲方提供的楼顶场地，并应按照合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用场地，不得进行违法活动，并应对场地进行妥善管理。

4.甲方应保证出租的楼顶场地权属清晰，无争议，并应协助乙方处理出租期限内的相关问题。

五、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方在合理期限内支付租金。乙方逾期未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在出租期限内擅自转租、转让场地的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按照合同约定提供场地的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时书面通知对方。因未及时通知对方而产生的损失，由过错方承担赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.出租期满后，如甲方继续出租该场地，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5.乙方在出租期限内应遵守国家的法律法规和相关规定，并应对其经营行为承担全部法律责任。

6.甲方应保证出租的楼顶场地符合消防、安全等方面的要求，并应协助乙方处理相关问题。如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

7.出租期满后，如乙方需要拆除其在场地上的建筑物或设施，应征得甲方同意，并自行承担拆除费用。如乙方擅自拆除建筑物或设施，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有某楼宇的楼顶场地，乙方希望租赁该场地用于特定目的，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、场地基本情况

1.甲方将其拥有的位于____（地址）的楼顶场地出租给乙方，场地面积为____平方米。

2.场地用途：乙方可将该场地用于____（例如：广告牌设立、太阳能设备安置、通讯基站等），但不得进行违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日之前向甲方支付____元人民币的租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方是否按照约定的用途使用场地。

2.乙方有权在租赁期内使用该场地，并应按照约定的用途使用场地。

3.乙方应自行办理相关手续，承担相关费用，确保合法使用场地。

4.乙方应保证场地的安全使用，因乙方原因造成场地损坏或第三方损失的，乙方应承担全部责任。

5.乙方不得擅自转租、转让或抵押该场地。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空场地。

2.如乙方擅自改变场地用途或违反其他约定，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

3.如因乙方的行为导致甲方或其他第三方损失，乙方应承