市区二手住房长期出租合同6篇.docx

市区二手住房长期出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的二手住房长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的二手住房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋内设施包括[设施描述]，产权年限为[产权年限]年。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。租金每[支付周期]支付一次，首次支付日期为[首次支付日期]。

2.支付方式：乙方可以通过[支付方式]方式向甲方支付租金。甲方需提供相应的收款证明。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，需事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当导致的维修费用。甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和稳定使用。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、合同终止与解除

1.合同终止：在本合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其设施处于良好状态。

2.合同解除：在本合同履行过程中，如一方存在违约行为，另一方有权解除合同。合同解除后，违约方需承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手住房长期出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金应每年支付一次，具体支付时间为每年的月日。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应确认房屋状况良好，并签订交付确认书。

2.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的使用状态，不得留存垃圾、废弃物等物品。如乙方未能按时返还房屋或造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方履行合同或解除合同并赔偿损失。

2.乙方如未能按时支付租金或违反合同约定使用房屋，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方履行合同或解除合同并赔偿损失。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合