房屋质量过低可否解除买卖合同8篇.docx

房屋质量过低可否解除买卖合同8篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖达成意向，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本协议。对于房屋质量问题，经双方充分讨论和协商，达成如下协议条款：

一、房屋基本情况

本协议所指的房屋位于____________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋总价为人民币______元整。

二、房屋质量问题

1.甲方在购房过程中发现房屋存在质量问题，包括但不限于建筑结构、管道线路、装修等存在缺陷或不符合约定。

2.乙方确认房屋存在一定质量问题，愿意承担相应责任，并同意按照本协议约定进行处理。

三、买卖双方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定交付符合质量要求的房屋。如房屋质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方应保证交付的房屋质量符合国家相关标准，并符合甲方的购房要求。如因房屋质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、房屋质量问题的处理方式

1.乙方应在甲方提出质量问题后，及时进行核实并予以修复。修复过程中所产生的费用由乙方承担。

2.若乙方未能及时修复或修复后仍未能达到甲方要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

五、解除协议的条件和程序

1.双方同意，在房屋质量问题无法得到妥善解决的情况下，甲方有权解除本协议。

2.甲方解除协议前，应书面通知乙方，说明解除协议的理由。通知发出后，本协议即告解除。

3.乙方应当在收到甲方解除协议通知后七日内退还甲方已支付的房款，并按照约定承担违约责任和赔偿责任。

六、违约责任和赔偿责任

1.若乙方未能按照本协议约定交付符合质量要求的房屋，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金数额为房屋总价的百分之______。

2.若因乙方违约导致甲方解除本协议，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此产生的全部损失。

七、争议解决方式

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（买方）签字：____________乙方（卖方）签字：____________

日期：____________________日期：____________________

篇2

协议编号：__________

签订日期：_______年___月___日

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖达成一致意见，但发现房屋质量过低的问题，经双方友好协商，特订立本协议以解决相关争议。

一、协议背景

甲乙双方于本协议签订前签订了房屋买卖合同，现因房屋质量问题，甲方提出解除买卖合同的要求。经双方友好协商，同意就解除买卖合同及相关事宜达成如下协议。

二、房屋质量问题的认定

经双方共同确认，所交易的房屋存在质量问题，具体表现为以下几个方面：__________。对此质量问题造成的损失和不良影响，双方均有明确的认识。

三、解除买卖合同的依据和原则

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方协商一致，同意解除原签订的房屋买卖合同。在解除合同过程中，应遵循诚实信用、公平合理的原则，保护双方的合法权益。

四、协议的主要内容

1.甲乙双方一致同意解除原签订的房屋买卖合同；

2.乙方承担因房屋质量问题导致的合同解除责任；

3.乙方应在协议签订后___日内退还甲方已支付的购房款项；

4.乙方应按照相关规定和