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新建设工程施工合同(合同示范

文本)

Newconstructionprojectconstructioncontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-035376

合同书|CONTRACT

建设工程施工合同

新建设工程施工合同(合同示范文本)

说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

本合同由本所何*民律师制作，因涉及商业秘密，暂不全部公开。

何*民律师在房地产法律事务方面专业工8年之多。对新的规定和变化给

以高度关注。

现将修改的《建设工程施工合同》(2013)部分提供给大家。

(GF—2013—0201)

建设工程施工合同

(示范文本)

制定

住房和城乡建设部

国家工商行政管理总局

说明

为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，

第2页

合同书|CONTRACT

建设工程施工合同

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招

标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建

设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)进行了修订，制定了《建设工程施

工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)(以下简称《示范文本》)。为了便于合同当

事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：

一、《示范文本》的组成

《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

(一)合同协议书

《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质

量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同

生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

(二)通用合同条款

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和

国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的

权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、

监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验

与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、

缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考

虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需

要。

(三)专用合同条款

第3页

合同书|CONTRACT

建设工程施工合同

专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另

行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体