简易房子买卖合同范本5篇.docx

简易房子买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：________

2.房屋结构：________

3.房屋面积：________平方米

4.房屋产权年限：________年

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：________元（大写：________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金：________元；

（2）房屋交付时，支付剩余房款：________元。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的产权证书等相关证明材料。

3.乙方应在房屋交付后______天内办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，应按照未支付部分的______%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致房屋损坏或违法使用，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力或政策调整等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

5.如有其他未尽事宜，双方可补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________

日期：________年______月______日

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的简易房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：简易结构，具体描述：__________

4.房屋附属设施及物品：__________

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋价款：人民币_____元整（大写：_____元整）。该价款为甲方净得价，不包含任何税费。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_____日内，将房屋价款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后_____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

2.甲方应保证交付的房屋与合同约定的房屋一致，如存在不符或瑕疵，应承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无