整栋租赁合同5篇.docx

整栋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有整栋建筑物的合法出租权，乙方有意承租该建筑物，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

本合同所租赁的物业为整栋建筑物，具体地址为：_________。该建筑物占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_________元整）。租金支付方式为_____（如：年付、半年付、季付等）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有逾期，乙方应按逾期金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需对租赁物进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管租赁物及其内部设施，如因保管不善造成损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期满时，应将租赁物及其内部设施恢复原状，并返还给甲方。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付租赁物或提供必要的服务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或滞纳金，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.双方如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，应及时通知对方，协商解决相关事宜。

六、争议解决

1.双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

3.争议解决期间，双方应尊重事实、尊重法律，不得采取极端手段影响对方的正常经营活动。

七、其他条款

1.甲方应协助乙方办理与租赁物相关的手续，如工商注册、税务登记等。乙方在办理相关手续时，应遵守国家法律法规和相关规定。

2.乙方在租赁期间内，如需对租赁物进行抵押、质押等担保行为，应征得甲方同意。如因担保行为导致租赁物价值减少或灭失，乙方应承担赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方整栋房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方整栋房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，共有[房屋层数]层，每层有[每层房间数]个房间。甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，有权对外出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按年向甲方支付租金，每年租金为[每年租金金额]。租金应在本合同签订之日起[支付租金时间]内支付。

2.支付方式：乙方可以通过[支付方式]方式向甲方支付租金。支付时，乙方应注明付款方和收款方的名称、付款账号和开户银行等信息，以确保租金能够顺利到达甲方账户。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和卫生。在租赁期间内，乙方不得将房屋转租或借给他人使用。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定向甲方支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

因履行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同