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二手私房买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，现愿将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝出售房屋。

（2）甲方在收到乙方支付的定金后，应向乙方提供房屋权属证明等相关材料。

（3）乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余房屋总价款的____%。

（4）房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房屋交接清单，乙方应在收到清单后____个工作日内完成房屋交接。

三、房屋过户手续及税费

3.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

3.2乙方应在甲方提供的房屋权属证明等相关材料齐全的情况下，配合甲方办理房屋过户手续。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证等相关证件交付给乙方。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

4.2乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋交接清单

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同有关的文件

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的房屋，现愿将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买，丙方作为中介方，促成双方达成交易。为明确各方权利义务，保障甲乙双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

1.6房屋现状：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝出售房屋。

（2）丙方应在收到乙方支付的定金后____个工作日内，向甲方支付定金，并协助甲方办理房屋权属证明等相关材料。

（3）乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付剩余房屋总价款的____%。

（4）房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房屋交接清单，乙方应在收到清单后____个工作日内完成房屋交接。

三、中介费用及支付

3.1丙方促成甲方与乙方达成交易，丙方有权向乙方收取中介服务费，中介服务费为房屋总价款的____%。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费。

四、甲方权益及责任

4.1甲