回迁安置房买卖合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

回迁安置房买卖合同范例

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的质量要求。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收合格证明等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、水电设施齐全、配套设施完善等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方出售的房屋价格为______元/平方米，总面积为______平方米，本合同房屋总价预计为______元（大写：______）。

乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付首付款______%，余款______%在房屋交付后______个工作日内付清。

2.付款方式

乙方支付房款可通过银行转账、现金等方式，具体支付时间及方式由双方另行约定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

甲方保证所交付的房屋已具备入住条件，并已办理完毕所有相关产权过户手续。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。

若甲方交付的房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款额的______%。

若乙方擅自更改房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方入住提供必要的协助，如提供装修指导、物业服务等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付房款。

遵守合同约定的房屋用途，不得擅自更改。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在收到房屋后应对房屋进行验收，确保房屋符合合同要求。

乙方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用自行验收或委托第三方验收的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的款项后，甲方支付相应比例的装修费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成房屋装修并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方交付的房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），