2025重庆市前期物业服务合同5篇.docx

2025重庆市前期物业服务合同5篇

篇1

甲方：[甲方名称]（物业服务企业）

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系方式：[甲方法人联系方式]

乙方：[乙方名称]（业主委员会）

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系方式：[乙方法人联系方式]

鉴于甲方是具有物业服务资质的企业，乙方为重庆市某物业的业主委员会，为明确双方在前期物业管理阶段的相关权利与义务，根据相关法律法规和政策规定，甲乙双方经友好协商，达成如下物业服务合同：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]。

物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。

坐落位置：[物业详细地址]。

建筑面积：[物业总建筑面积]。

二、物业服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。

2.物业服务标准：按照重庆市相关物业服务标准执行。

3.乙方委托甲方提供的其它服务内容：[其他服务内容]。

三、物业服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。前期物业服务期届满前XX个月，双方应就延续或终止服务进行评估和协商。

四、物业服务费用

1.乙方应按约定标准向甲方支付物业服务费用。具体费用标准根据实际服务内容和成本协商确定。

2.乙方应按时支付物业服务费用，不得拖欠。逾期支付的，应支付滞纳金。具体支付方式和时间按照双方约定执行。

五、双方权利义务

1.甲方的权利与义务：提供符合标准的物业服务，获取物业服务费用等。

2.乙方的权利与义务：监督甲方物业服务，按时支付物业服务费用等。

双方应严格遵守相关法律规定和本合同约定，履行各自义务。任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照合同相关条款执行。

六、合同的变更与解除

本合同内容如与国家法律法规相抵触时，应无条件服从法律法规的有关规定；如遇到不可抗力因素影响及地方政策调整等造成本合同无法继续履行的，双方均可以解除本合同或依据具体情况协商变更本合同相关内容。合同变更和解除需经双方协商一致并书面确认。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或者向相关部门申请调解；协商或调解不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

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篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方是重庆市某区域的物业服务公司，为乙方的物业项目提供前期物业服务，双方根据有关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：

一、服务范围与工作内容

甲方提供的服务内容包括但不限于：公共区域的清洁与维护、绿化养护、安全监控、公共设施设备的运行维护、客户服务等。具体的服务范围和详细工作内容如下：

（一）公共区域的清洁与维护

1.建筑物公共部位的清洁与保养。

2.公共设施的清洁与保养。

3.公共环境卫生的监督与管理。

4.垃圾收集、分类、清运及处理。

（二）绿化养护

1.公共区域的绿化植物定期养护。

2.绿化设施的维护与管理。

（三）安全监控

1.小区安全监控设施的安装与维护。

2.公共安全秩序的维护。

3.应急处置与协助救援。

（四）公共设施设备运行维护

1.电梯、照明、给排水等公共设施设备的运行维护。

2.公共设施设备的定期检修与保养。

（五）客户服务

1.提供客户服务热线，及时响应业主的报修、投诉和建议。

2.协助业主办理入住手续。

3.组织开展社区文化活动。

二、服务期限

自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。若合同期满，双方无异议，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

（一）服务费用标准：按照乙方物业项目的实际情况，按照每月每平方米XX元的标准收取物业服务费。具体费用根据双方签订的补充协议进行结算。

（二）支付方式：乙方应按照约定的时间，将物业服务费支付至甲方指定账户。

（三）调整机制：若因物价上涨或服务质量提升等原因需调整服务费用，双方可另行协商调整。

篇3

合同编号：[具体编号]

甲方（建设单位）：[甲方名称]

乙方（物业服务企业）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对[物业项目名称]提供前期物业服