出租县城房屋合同8篇.docx

出租县城房屋合同8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于县城的房屋，现决定出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于县城，具体地址为：

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租金支付方式：□现金/□银行转账，具体账户信息如下：

3.租赁期间内，如遇物价上涨或调整，甲方需提前告知乙方，经双方协商后调整租金。

4.租赁期间内，如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方返还剩余租金。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为保证金。保证金用于担保租赁期间内的房屋安全、卫生、设备维护等费用。租赁期限届满后，如乙方无违约行为，保证金将退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为押金。押金用于担保租赁期间内的房屋租金、水电费、燃气费、物业管理费等费用的支付。租赁期限届满后，如乙方无违约行为，押金将退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.保证金和押金的退还方式：□现金/□银行转账，具体账户信息如下：

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。租赁期限届满后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方过错导致房屋损坏或遗失的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方应按时支付租金、水电费、燃气费、物业管理费等费用。如逾期未支付的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权从保证金或押金中扣除相应金额以冲抵欠款。若保证金或押金不足以冲抵欠款的，甲方有权要求乙方继续承担还款责任。

3.租赁期间内，如遇政府征收或拆迁等情况导致房屋无法继续使用的，双方应友好协商并共同应对相关事宜。如因征收或拆迁等原因导致合同无法继续履行的，双方应依法解除本合同并友好协商相关事宜。

4.租赁期间内，如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用或无法继续履行的，双方应友好协商并共同应对相关事宜。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应依法解除本合同并友好协商相关事宜。

5.租赁期间内，如遇甲方急需用钱等情况需要解除本合同的，应提前通知乙方并返还剩余租金及保证金等相关费用给乙方。同时双方应友好协商并共同应对相关事宜以确保双方权益不受损害。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于县城的房屋，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于县城，具体地址为：

2.房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

3.房屋内配有家具、家电等设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共个月，合计元。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，并可选择以下支付方式：

（1）一次性支付全部租金；

（2）分期支付租金，具体分期金额及支付时间详见附件。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。

3.租赁期限届满时，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管房屋内的家具、家电等设施。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修和保养