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单位福利房转让协议

合同编号：__________

甲方（转让方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（受让方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

《单位福利房转让协议》

一、引言

为明确甲、乙双方在单位福利房转让过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议。

二、转让标的

1.甲方将其拥有的位于[具体地址]的单位福利房转让给乙方。该房屋的建筑面积为[建筑面积具体数值]平方米，房屋用途为[用途具体说明]。

2.该房屋的附属设施及相关权益一并转让给乙方，包括但不限于[列举附属设施及权益]。

三、转让价格及付款方式

1.经双方协商一致，该单位福利房的转让价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.付款方式为：乙方应在本协议签订之日起[付款期限具体时长]日内，向甲方支付转让价格的[首付款比例]%，即人民币[首付款具体金额]元（大写：[大写首付款金额]）。剩余款项应在[剩余款项付款期限具体时长]日内付清，具体付款时间及金额由双方另行约定。

3.乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户名：[甲方开户名]

开户行：[甲方开户行名称]

账号：[甲方账号]

四、房屋交付及相关手续

1.甲方应于乙方付清全部转让款项之日起[交付期限具体时长]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施完好无损，并将房屋钥匙等相关物品交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户及相关手续，包括但不限于协助乙方办理房屋产权变更登记、缴纳相关税费等。乙方应配合甲方提供办理手续所需的相关资料及协助办理相关事宜。

3.因办理房屋过户及相关手续产生的税费由[双方约定的税费承担方]承担。

五、产权过户及相关事宜

1.甲方应在收到乙方全部转让款项并协助乙方办理完房屋交付手续后[办理产权过户期限具体时长]日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.乙方应在收到甲方协助办理房屋产权过户手续的通知后[配合办理期限具体时长]日内，配合甲方办理房屋产权过户手续。如因乙方原因导致房屋产权过户手续无法按时办理，乙方应承担违约责任。

3.办理房屋产权过户手续所需的费用由[双方约定的费用承担方]承担。如因政策调整等不可抗力因素导致房屋产权过户手续无法按时办理，双方应协商解决。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付房屋或协助乙方办理房屋过户及相关手续，每逾期一日，应按照转让价格的[逾期违约金比例]%向乙方支付违约金；如逾期超过[逾期违约金支付期限具体时长]日，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及支付转让价格的[违约金金额比例]%作为违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[逾期违约金比例]%向甲方支付违约金；如逾期超过[逾期违约金支付期限具体时长]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付转让价格的[违约金金额比例]%作为违约金。

3.任何一方违反本协议约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效及其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日