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房屋破损赔偿协议书

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

一、引言

鉴于甲方所有的房屋出现破损情况，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议。

二、协议主体

1.甲方：[甲方公司名称]，系房屋的所有权人，负责房屋的管理和维护。

2.乙方：[乙方公司名称]，因[具体原因]导致甲方房屋受损，同意承担赔偿责任。

三、房屋基本信息

1.房屋地址：[具体房屋地址]

2.房屋面积：[具体房屋面积]

3.房屋结构：[具体房屋结构，如砖混结构、框架结构等]

四、房屋破损情况

1.破损时间：[具体破损时间]

2.破损地点：[具体破损地点，如房屋某墙面、某屋顶等]

3.破损程度：经专业鉴定机构鉴定，房屋破损部分的修复费用预计为[具体金额]，具体破损情况详见附件（若有）。

五、赔偿责任认定

1.责任方认定：经调查和鉴定，乙方的[具体行为或原因]导致了甲方房屋的破损，乙方应承担全部赔偿责任。

2.赔偿依据：根据相关法律法规和双方的约定，乙方应按照房屋破损的实际情况和修复费用进行赔偿。

六、赔偿金额及支付方式

1.赔偿金额计算：经专业鉴定机构评估，房屋破损部分的修复费用为[具体金额]，乙方应按照此金额向甲方支付赔偿款。

2.支付时间：乙方应在本协议签订后的[具体支付时间]内，将赔偿款一次性支付给甲方。

3.支付方式：乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将赔偿款支付给甲方。甲方应提供准确的银行账户信息或其他支付方式所需的信息。

七、修复措施及期限

1.修复方案：乙方应委托具有相关资质的施工单位，按照专业的修复标准和要求，对房屋破损部分进行修复。修复方案应经甲方同意后方可实施。

2.修复期限：乙方应在本协议签订后的[具体修复期限]内，完成房屋的修复工作。如因特殊情况需要延长修复期限，应经甲方同意，并书面通知甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议的约定履行义务，导致乙方无法按时支付赔偿款或进行房屋修复，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议的约定支付赔偿款或进行房屋修复，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金的计算方式为：未支付金额的[具体比例]×逾期天数。如乙方逾期超过[具体天数]仍未履行义务，甲方有权采取法律措施追究乙方的违约责任。

九、争议解决方式

1.协商解决：如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁解决：如双方在本协议中约定了仲裁条款，或事后达成了仲裁协议，应将争议提交约定的仲裁机构进行仲裁。

3.诉讼解决：如双方未约定仲裁条款或事后未达成仲裁协议，或仲裁裁决未被执行，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、协议生效及其他条款

1.协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.其他未尽事宜：本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

十一、附则

1.协议份数：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.协议生效时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日