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买卖合同培训讲义

合同编号：__________

甲方（出卖人）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

第一章：买卖合同概述

1.买卖合同的定义与特征

买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。其特征包括：

有偿性：双方当事人存在对价的支付关系。

双务性：双方当事人都享有权利和承担义务。

诺成性：合同自双方当事人意思表示一致时成立，不以标的物的交付为成立要件。

非要式性：法律对合同的形式没有特别要求，当事人可以采用书面、口头或其他形式订立合同。

2.买卖合同的种类

即时买卖合同：合同成立时，当事人即履行完毕交付标的物和支付价款的义务。

远期买卖合同：当事人约定在未来一定期限内履行交付标的物和支付价款的义务。

特定物买卖合同：标的物为特定物，具有不可替代性。

种类物买卖合同：标的物为种类物，具有可替代性。

第二章：买卖合同的当事人

1.出卖人

出卖人是将标的物的所有权转移给买受人，收取价款的一方。出卖人应当具有处分标的物的权利，否则可能导致合同无效或被撤销。

2.买受人

买受人是支付价款，取得标的物所有权的一方。买受人应当按照约定的时间、地点和方式支付价款，并按照约定接收标的物。

第三章：买卖合同的标的物

1.标的物的范围

标的物是买卖合同中双方当事人权利和义务所指向的对象，包括有形财产、无形财产、劳务等。标的物应当符合法律规定和合同约定的质量、数量、规格等要求。

2.标的物的交付

交付是出卖人将标的物的占有转移给买受人的行为。交付可以分为现实交付、简易交付、占有改定和指示交付等形式。现实交付是指将标的物直接交付给买受人；简易交付是指在买卖合同订立前，买受人已经占有标的物，合同生效时即为交付；占有改定是指出卖人将标的物的占有转移给买受人，但仍保留对标的物的所有权；指示交付是指出卖人将对第三人的返还请求权让与买受人，以代替标的物的交付。

第四章：买卖合同的价格与支付

1.价格的确定

价格是买卖合同中双方当事人约定的标的物的价款。价格可以由双方当事人协商确定，也可以按照市场价格或者定价确定。如果价格约定不明确，当事人可以协商补充；协商不成的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行定价或者指导价的，按照规定履行。

2.支付方式与期限

支付方式可以采用现金、支票、汇票、本票等形式。支付期限可以由双方当事人约定，也可以按照交易习惯确定。如果支付期限约定不明确，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。

第五章：买卖合同的履行

1.履行的原则

买卖合同的履行应当遵循诚实信用原则、全面履行原则和协作履行原则。诚实信用原则要求当事人在履行合同过程中应当诚实守信，不得欺诈、隐瞒或违约；全面履行原则要求当事人应当按照合同约定的内容全面履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同；协作履行原则要求当事人在履行合同过程中应当相互协作，共同完成合同约定的义务。

2.履行的地点与时间

履行地点是指当事人履行合同义务的地点。履行地点可以由双方当事人约定，也可以按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果履行地点约定不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。履行时间是指当事人履行合同义务的时间。履行时间可以由双方当事人约定，也可以按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果履行时间约定不明确，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

第六章：买卖合同的风险转移

1.风险转移的时间

风险转移是指买卖合同标的物的风险由出卖人转移给买受人。风险转移的时间可以由双方当事人约定，也可以按照法律规定确定。如果当事人没有约定风险转移的时间，标的物毁损、灭失的风险在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。

2.风险转移的条件

风险转移的条件是标的物的毁损、灭失是由于不可归责于双方当事人的原因造成的。如果标的物的毁损、灭失是由于出卖人的原因造成的，风险由出卖人承担；如果标的物的毁损、灭失是由于买受人的原因造成的，风险由买受人承担。

第七章：买卖合同的违约责任

1.违约责任的构成

违约责任是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。违约责任的构成包括违约行为、损害事实、违约行为与损害事实之间的因果关系以及过错等要素。

2.违约责任的形式

违约责任的形式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。继续履行是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以要求