物业经营管理合同8篇.docx

物业经营管理合同8篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业类型：_________

2.物业地址：_________

3.物业总建筑面积：_________平方米，其中住宅_________平方米，非住宅_________平方米。

4.物业总户数：_________户，其中住宅_________户，非住宅_________户。

5.物业公司地址：_________

6.物业公司联系电话：_________

二、委托管理事项

1.房屋使用管理；

2.房屋维修管理；

3.房屋修缮管理；

4.房屋出租管理；

5.物业管理服务费收取；

6.园林绿化管理；

7.车辆进出及停放管理；

8.公共秩序维护管理；

9.消防安全管理；

10.房屋附属设施管理。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、双方权利和义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）制定物业管理的各项规定并监督实施；

（2）审核乙方制定的物业管理方案；

（3）监督乙方的物业管理服务行为；

（4）提出合理的物业管理建议。

2.甲方义务：

（1）为乙方提供必要的管理用房和办公用房；

（2）为乙方提供物业管理所需的图纸资料；

（3）协助乙方办理物业管理的相关手续；

（4）支持乙方的物业管理服务工作。

（二）乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）根据有关法律法规和本合同约定，制定物业管理的各项规定并监督实施；

（2）制定物业管理方案并监督实施；

（3）收取物业管理服务费；

（4）对违法违规行为进行制止和纠正。

2.乙方义务：

（1）遵守法律法规和本合同约定，提供优质物业管理服务；

（2）接受甲方的监督与指导；

（3）协助甲方办理物业管理的相关手续；

（4）配合甲方做好物业管理宣传工作。

五、物业管理服务费及收取方式

1.物业管理服务费标准：根据物业类型和用途，住宅物业服务费为每月每平方米_____元，非住宅物业服务费为每月每平方米_____元。具体费用根据物业实际情况和双方协商确定。

2.收取方式：乙方应于每月_____日前向甲方收取物业管理服务费。甲方应按时足额缴纳，如有疑问或异议，应在收到缴费通知后_____个工作日内向乙方提出书面意见。逾期未缴，乙方将按照每日万分之_____的比例收取滞纳金。若甲方连续_____个月未缴纳物业管理服务费，乙方有权终止服务并依法追缴欠款。

篇2

甲方（业主）：________，身份证号码：________，联系电话：________，通讯地址：________。

乙方（物业管理公司）：________，统一社会信用代码：________，联系电话：________，通讯地址：________。

鉴于甲方需要对其物业进行经营管理，乙方具备物业管理资质和经验，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：________。

2.物业类型：________（如住宅、商业、工业等）。

3.物业面积：________平方米。

4.物业位置：________。

二、物业管理服务内容

1.乙方提供以下物业管理服务：

（1）物业管理规划及实施；

（2）物业服务咨询及投诉处理；

（3）物业设施设备维护与管理；

（4）物业环境卫生维护；

（5）物业管理费用收取与支出；

（6）其他物业管理相关服务。

2.乙方应确保物业管理服务符合以下标准：

（1）按照物业服务合同约定提供服务；

（2）定期对物业设施设备进行维护和管理；

（3）确保物业环境卫生整洁；

（4）合理收取物业管理费用。

三、物业管理期限

1.物业管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.物业管理期限届满后，双方可协