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n北京租房合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于北京市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________号房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于北京市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________号，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，装修状况为_________。

1.2房屋产权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：_________（现金、银行转账、支付宝等）。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起_________日内向甲方支付押金人民币_________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在_________日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在租赁期间，因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

六、合同解除及违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的；

（4）因不可抗力导致房屋无法继续出租。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途；

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的；

（4）乙方未按约定用途使用房屋。

6.3双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于北京市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________号房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供担保，三方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于北京市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________号，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，装修状况为_________。

1.2房屋产权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同