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农家乐物业承包合同协议书

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。

一、合同双方

1.发包方

发包方为[发包方公司名称]，是农家乐物业的所有者，拥有对物业的所有权和管理权，有权将物业承包给承包方进行经营管理。

2.承包方

承包方为[承包方公司名称]，具备相应的物业管理资质和经验，愿意承包发包方的农家乐物业，按照本合同约定的内容和标准进行经营管理。

二、承包物业基本情况

1.物业名称：[农家乐物业具体名称]

2.物业地址：[农家乐物业具体地址]

3.物业范围：包括农家乐的房屋、院落、场地、设施设备等，具体范围以附件清单为准。

三、承包期限

承包期限为[具体承包年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用金额：每年承包费用为[具体金额]元。

2.支付时间：承包方应在每年的[具体支付时间]前，将当年的承包费用支付给发包方。

3.支付方式：承包方可以通过银行转账、现金支付等方式支付承包费用，具体支付方式由双方协商确定。

五、物业管理服务内容

1.日常维护

承包方应负责农家乐物业的日常维护工作，包括房屋、院落、场地、设施设备的日常保养、维修和清洁等，保证物业的正常使用和安全。

2.安全管理

承包方应负责农家乐物业的安全管理工作，包括设置安全设施、制定安全制度、安排安全人员等，保证物业的安全和秩序。

3.环境清洁

承包方应负责农家乐物业的环境清洁工作，包括房屋、院落、场地的清洁卫生、垃圾清理等，保证物业的环境整洁。

4.其他服务

承包方还应根据发包方的要求，提供其他相关的物业管理服务，如接待服务、餐饮服务等。

六、双方权利与义务

1.发包方权利与义务

权利：发包方有权对承包方的物业管理服务进行监督和检查，有权要求承包方按照本合同约定的内容和标准进行经营管理。

义务：发包方应按照本合同约定的时间和方式支付承包费用，应配合承包方的物业管理工作，提供必要的协助和支持。

2.承包方权利与义务

权利：承包方有权按照本合同约定的内容和标准进行经营管理，有权获得相应的承包费用。

义务：承包方应按照本合同约定的内容和标准进行物业管理服务，应定期向发包方报告物业管理服务的情况，应保护发包方的合法权益，不得损害发包方的利益。

七、合同的变更与解除

1.合同变更的条件

经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更。变更合同应签订书面协议，并由双方签字盖章。

2.合同解除的情形

双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，可以解除本合同。

一方违反本合同约定，经另一方催告后仍未改正的，另一方可以解除本合同。

法律、法规规定的其他情形。

八、违约责任

1.发包方违约责任

发包方未按照本合同约定的时间和方式支付承包费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向承包方支付违约金。

发包方违反本合同约定，给承包方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.承包方违约责任

承包方未按照本合同约定的内容和标准进行物业管理服务的，应按照每违约一次[具体金额]向发包方支付违约金。

承包方违反本合同约定，给发包方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同份数

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜

本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

十一、附则

本合同的附件包括但不限于农家乐物业的清单、物业管理服务的标准等，附件与本合同具有同等法律效力。

[发包方盖章]

[发包方法定代表人签字]

[承包方盖章]

[承包方法定代表人签字]

[签订日期]