银行房地产信贷部职工住房抵押贷款合同样板5篇.docx

银行房地产信贷部职工住房抵押贷款合同样板5篇

篇1

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国银行股份有限公司某支行

根据《中华人民共和国民法典》以及相关法律、法规的规定，借款人和贷款人在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就借款人向贷款人申请住房抵押贷款，达成协议如下：

第一条贷款种类

本合同项下的贷款为职工住房抵押贷款，贷款用途限于借款人购买住房。

第二条贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币（大写）XXXX元整。

第三条贷款期限

本合同项下的贷款期限为XX年。自贷款人向借款人发放贷款之日起算。

第四条贷款利率

本合同项下的贷款利率为年利率XX%。在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，贷款人有权根据调整后的贷款利率重新确定贷款利率。

第五条还款方式

借款人应按月等额本息还款法偿还贷款本息。具体还款金额和还款日期以贷款人出具的还款计划表为准。

第六条抵押物

借款人以所购住房作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。抵押物详细情况如下：

1.抵押物名称：XXX；

2.抵押物数量：XX套；

3.抵押物质量：XX；

4.抵押物价值：人民币（大写）XXXX元整。

第七条抵押登记

借款人应在合同签订后，按照有关法律规定办理抵押物登记手续。抵押登记费用由借款人承担。

第八条保险

借款人应对抵押物进行保险，保险费用由借款人承担。保险单中应注明贷款人为第一受益人。如发生保险事故，借款人应及时通知贷款人，并协助贷款人办理相关理赔事宜。

第九条提前还款

借款人如提前偿还部分或全部贷款本息，应提前通知贷款人，并征得贷款人的同意。提前还款部分或全部贷款本息的，不收取提前还款违约金。

第十条违约责任

1.借款人未按照合同约定的期限和金额偿还贷款本息的，视为违约。贷款人可要求借款人立即偿还全部贷款本息，并要求借款人支付违约金。违约金按照未偿还贷款本息的千分之一计算，自违约之日起至实际偿还之日止。

2.借款人如提供虚假材料或隐瞒事实真相，导致贷款人损失的，应承担赔偿责任。

3.贷款人如未按照合同约定发放贷款的，视为违约。借款人可要求贷款人承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

如因本合同发生争议，借款人和贷款人应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，借款人和贷款人应继续履行本合同项下的其他义务。

第十二条合同生效与终止

1.本合同自借款人和贷款人签字或盖章之日起生效。

2.本合同项下的贷款全部偿还完毕后，本合同自动终止。

3.本合同终止后，借款人应及时办理抵押物注销登记手续。

第十三条其他约定事项

1.借款人和贷款人可对本合同的内容进行补充或变更，但应以书面形式进行。补充或变更后的合同内容作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。抵押物登记部门留存一份。三份合同具有相同的法律效力。如有不一致之处，以抵押物登记部门留存的合同为准。

篇2

住房抵押贷款合同

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX银行房地产信贷部，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请住房抵押贷款，贷款人在对借款人的信用状况、还款能力、担保物价值等进行审查后，同意向借款人发放住房抵押贷款。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、贷款条件

1.借款人必须是中国公民，具有完全民事行为能力，能够承担贷款还款责任。

2.借款人需要有稳定的职业和收入，具备还款能力。

3.借款人需要提供有效的担保物，保证贷款的安全。

4.借款人需要遵守贷款人的贷款规定和流程，确保贷款申请的合规性。

二、贷款金额及用途

1.本合同项下的贷款金额为人民币XXXX元，用于购买住房。

2.借款人需按照贷款人的要求，将贷款资金转入指定的账户。

三、贷款期限及还款方式

1.本合同项下的贷款期限为XXXX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

2.借款人需按照贷款人的要求，每月按时偿还贷款本息。具体还款金额和还款日期以贷款人的还款计划表为准。

四、利率及费