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建筑消防验收概述

1、消防验收目的

消防验收的目的是按照消防验收规定和消防技术标准和规范的要求，对照消防技术设计文件、查验消防工程施工完成情况，保证建筑消防设施、设备能够正常运行，实现建设工程设计的消防目标。

2、消防验收内容

消防验收包括资料审查和现场评定两部分。

（一）资料审查

主要是核查竣工图纸及施工资料与通过消防设计审查的设计图纸的一致性。根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第二十八条规定，审查的

资料主要内容包括：1、消防验收申请表；2、工程竣工验收报告；3、涉及消防的建设工程竣工图纸。4、其它法律法规规定要求提交的资料。

其中，根据《暂行规定》第二十七条，工程竣工验收报告需要包括以下内容：完成工程消防设计和合同约定的消防各项内容；有完整的工程消防技术档案和施工管理资料（含涉及消防的建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告）；建设单位对工程涉及消防的各分部分项工程验收合格；施工、设计、工程监理、技术服务等单位确认工程消防质量符合有关标准；消防设施性能、系统功能联调联试等内容检测合格。

（二）现场评定

主要是核查验收现场和竣工图纸的一致性（前提是竣工图与通过消防设计审查的设计图纸一致）。

1、根据《建设工程消防设计审查验收工作细则》第十八条，验收现场评定主要包括18项内容：

建筑类别与耐火等级；

总平面布局，应当包括防火间距、消防车道、消防车登高面、消防车登高操作场地等项目；

平面布置，应当包括消防控制室、消防水泵房等建设工程消防用房的布置，国家工程建设消防技术标准中有位置要求场所（如儿童活动场所、展览厅等）的设置位置等项目；

建筑外墙、屋面保温和建筑外墙装饰；

建筑内部装修防火，应当包括装修情况，纺织织物、木质材料、高分子合成材料、复合材料及其他材料的防火性能，用电装置发热情况和周围材料的燃烧性能和防火隔热、散热措施，对消防设施的影响，对疏散设施的影响等项目；

防火分隔，应当包括防火分区，防火墙，防火门、窗，竖向管道井及其他有防火分隔要求的部位等项目；

防爆，应当包括泄压设施，以及防静电、防积聚、防流散等措施；

安全疏散，应当包括安全出口、疏散门、疏散走道、避难层（间）、消防应急照明和疏散指示标志等项目；

消防电梯；

消火栓系统，应当包括供水水源、消防水池、消防水泵、管网、室内外消火栓、系统功能等项目；

自动喷水灭火系统，应当包括供水水源、消防水池、消防水泵、报警阀组、喷头、系统功能等项目；

火灾自动报警系统，应当包括系统形式、火灾探测器的报警功能、系统功能，以及火灾报警控制器、联动设备和消防控制室图形显示装置等项目；

防烟排烟系统及通风、空调系统防火，包括系统设置、排烟风机、管道、系统功能等项目；

消防电气，应当包括消防电源、柴油发电机房、变配电房、消防配电、用电设施等项目；

建筑灭火器，应当包括种类、数量、配置、布置等项目；

泡沫灭火系统，应当包括泡沫灭火系统防护区，以及泡沫比例混合、泡沫发生装置等项目；

气体灭火系统的系统功能；

其他国家工程建设消防技术标准强制性条文规定的项目，以及带有“严禁”“必须”“应”“不应”“不得”要求的非强制性条文规定的项目。

2、根据《暂行规定》第三十条，消防设计审查验收主管部门应当自受理消防验收申请之日起十五日内出具消防验收意见。对符合下列条件的，应当出具消防验收合格意见：

申请材料齐全、符合法定形式；

工程竣工验收报告内容完备；

涉及消防的建设工程竣工图纸与经审查合格的消防设计文件相符；

现场评定结论合格。

对不符合前款规定条件的，消防设计审查验收主管部门应当出具消防验收不

合格意见，并说明理由。

根据《工作细则》第二十条，消防验收现场评定符合下列条件的，结论为合格；不符合下列任意一项的，结论为不合格：

现场评定内容符合经消防设计审查合格的消防设计文件；

现场评定内容符合国家工程建设消防技术标准强制性条文规定的要求；

有距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等要求的内容，其与设计图纸标示的数值误差满足国家工程建设消防技术标准的要求；国家工程建设消防技术标准没有数值误差要求的，误差不超过5%，且不影响正常使用功能和消防安全；

现场评定内容为消防设施性能的，满足设计文件要求并能正常实现；

现场评定内容为系统功能的，系统主要功能满足设计文件要求并能正常实现。

3、消防验收依据的法律法规

《中华人民共和国消防法》

《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》

《宁夏回族自治区建设工程消防设计审查验收管理实施细则（暂行）》

《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版)

《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017

《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013

《气体灭火系统设计规范》GB