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别墅租赁合同范例
第一篇范文:合同编号:__________
合同编号:__________
签订日期:__________
签订地点:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有坐落于__________市__________区__________路的别墅一处,现愿将其出租给乙方,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
一、租赁标的
1.租赁物名称:坐落于__________市__________区__________路的别墅。
2.租赁物面积:__________平方米。
3.租赁物结构:__________。
4.租赁物装修情况:__________。
二、租赁期限
1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.租赁期满后,如双方均同意继续租赁,应提前__________个月向对方提出续租申请,经双方协商一致,可续订本合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额:__________元/年。
2.租金支付方式:乙方应于每月__________日前,将租金支付至甲方指定的账户。
3.租金调整:租赁期间如遇国家政策性调价,甲方应按照国家有关规定进行调整,但不得擅自调整。
四、押金
1.乙方在签订本合同前应向甲方支付押金__________元,租赁期满后,无违约行为的情况下,甲方应于乙方搬离租赁物之日起__________个工作日内退还乙方。
2.如乙方在租赁期间损坏租赁物或违反合同约定,甲方有权扣除相应的押金。
五、租赁物使用及维护
1.乙方应按照租赁物现状合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物结构、装修或进行其他影响租赁物正常使用的改造。
2.乙方在使用过程中应负责租赁物的日常维护,确保租赁物处于良好的使用状态。
3.乙方在使用过程中如发现租赁物存在安全隐患,应立即通知甲方,并配合甲方采取措施消除隐患。
六、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的,甲方应向乙方支付__________元违约金。
(2)甲方未按照约定进行维修、养护或未及时消除租赁物安全隐患的,乙方有权要求甲方承担相应责任。
2.乙方违约责任:
(1)未按时支付租金的,乙方应向甲方支付__________元违约金。
(2)乙方擅自改变租赁物结构、装修或进行其他影响租赁物正常使用的改造的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应损失。
(3)乙方在租赁期间造成租赁物损失的,乙方应负责赔偿。
七、其他约定
1.乙方在租赁期间,未经甲方同意,不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。
2.租赁期满或乙方违约,乙方应于__________日内搬离租赁物,甲方有权要求乙方承担相应责任。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
八、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、附件
1.租赁物产权证明文件复印件;
2.租赁物装修清单;
3.租赁物使用说明;
4.其他双方认为有必要附在本合同中的文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
甲方代表(签字):__________
乙方代表(签字):__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
签订日期:__________
签订地点:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方服务提供方):__________
鉴于甲方拥有坐落于__________市__________区__________路的别墅一处,为保障甲方权益,提高租赁服务质量,甲乙双方同意引入丙方作为第三方服务提供方,共同履行租赁合同。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
一、租赁标的
1.租赁物名称:坐落于__________市__________区__________路的别墅。
2.租赁物面积:__________平方米。
3.租赁物结构:__________。
4.租赁物装修情况:__________。
二、租赁期限
1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.租赁期满后,如双方均同意继续租赁,应提前_________
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