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公用房产租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方公用房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方出租的公用房产位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租该房产后，将作为_________使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房产归还甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并在得到甲方同意后，办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方公用房产的租金为_________元/月，租金总额为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房产使用及管理

1.乙方在承租期内，应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方的同意。

2.乙方应按时对房产进行维护和保养，确保房产处于良好的使用状态。如因乙方使用不当造成房产损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在承租期内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房产内从事违法活动。

五、违约责任

1.如乙方未按时向甲方支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。如逾期超过三十天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还房产。

2.如乙方擅自改变房产的结构和功能，或违反国家的法律法规和甲方的规章制度，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还房产。同时，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如因乙方原因导致房产损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。如赔偿金额不足于弥补甲方的损失，甲方有权要求乙方补足差额。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成时，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：_________（签字/盖章）

乙方（承租方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的公用房产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的公用房产位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承租该房产，用于_________目的。乙方承诺不擅自改变房产的用途，如有需要，需提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将房产归还给甲方，并恢复原状（如双方另有约定）。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为_________元。租金总额为_________元。

3.2乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金。如有逾期，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

四、租赁物的维修与保养

4.1甲方负责房产的结构性维修和保养。乙方在租赁期间应合理使用房产，如发现房产损坏或存在安全隐患，应及时向甲方报告，并配合甲方进行必要的维修工作。

4.2乙方自行负责其自有设施的维修和保养。如有需要，可以委托甲方进行，相关费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

5.2乙方如有逾期支付租金、擅自改变房产用途等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

6.1甲乙任何一方均可在租赁期满前提出解除本合同，但应提前书面通知对方。合同解除后，乙方应将房产归还给甲方，并恢复原状（如双方另有约定）。

6.2乙方如有严重违约行为，甲方有权立即解