景区商铺租赁合同7篇.docx

景区商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其位于__________景区的商铺出租给乙方，商铺的具体位置为__________。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______。

2.乙方需在租赁期满前______天向甲方支付下一年的租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

四、使用权限

1.乙方在租赁期间内，有权在商铺内从事符合法律法规的经营活动，但不得从事违法、违规或损害甲方利益的活动。

2.乙方不得将商铺转租给第三方，如有特殊情况需提前向甲方申请。

3.乙方应合理使用商铺内的设施设备，如有损坏需及时修复。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付商铺，需向乙方支付违约金______元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，需向甲方支付违约金______元。

3.乙方在租赁期间内，如有违反法律法规或损害甲方利益的行为，需向甲方支付违约金______元。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期满时，应将商铺内的设施设备恢复原状，如有损坏需赔偿甲方损失。

2.乙方在租赁期间内，需遵守甲方的各项规定，配合甲方的管理。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应本着诚实信用的原则履行本合同，如有争议可协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、合同基本条款

1.商铺位置：甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于_________景区内，具体地址为_________。

2.租赁期限：租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还甲方。

3.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金为每月_________元，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的10日前向甲方支付当季的租金。

4.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金_________元，作为租赁期间可能产生的违约或损失赔偿。合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

5.房屋修缮与使用：乙方应合理使用商铺，进行必要的修缮和维护。如需改动房屋结构或装修，需事先征得甲方同意。

6.转让与转租：乙方在租赁期间内，不得将商铺转让或转租给他人。如有特殊情况，需事先取得甲方的书面同意。

二、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。

（2）甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方合理使用商铺。

（3）甲方有义务在租赁期满后将商铺返还乙方。

（4）甲方应保证商铺的产权清晰，无纠纷。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺，进行经营活动。

（2）乙方有义务按时支付租金和保证金，并保证在租赁期满后将商铺返还甲方。

（3）乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和卫生。

（4）乙方不得在商铺内从事违法活动，或存储易燃易爆等危险物品。

三、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

2.乙方如擅自改动房屋结构或装修，或转让、转租商铺，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。情节严重的，甲方有权解除本合同。

3.甲方如逾期返还商铺，应按每日万分之五的比例向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失