二零二五版房屋出租合同范例参考.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如房屋结构安全、设施齐全等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施完好、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式详见附件。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.使用要求

乙方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用水电等资源，不得浪费。

四、权利义务

1.甲方权利义务

甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋处于良好状态。

甲方有权对乙方进行房屋使用情况的监督检查，确保乙方遵守合同约定。

2.乙方权利义务

乙方有权按照合同约定使用房屋，享有房屋内的居住权。

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

乙方应遵守国家法律法规和房屋管理规定，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋处于良好状态。

有权在乙方违反合同约定或损害房屋的情况下，采取必要措施维护甲方权益。

义务：

在租赁期内，负责房屋的日常维护和管理，确保房屋安全。

乙方租赁期满后，应将房屋恢复至出租前的状态，并按照约定退还押金。

2.乙方权利与义务

权利：

享有房屋的居住权，在租赁期间内，有权使用房屋及其附属设施。

享有合同约定的维修和更换权利，如房屋出现损坏，应及时通知甲方。

义务：

按时支付租金，不得拖欠或迟延。

不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或出售房屋。

六、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动，不得损害房屋结构和公共设施。

乙方应保持房屋的清洁和卫生，不得乱扔垃圾，不得破坏绿化。

2.维护责任

乙方在租赁期间内，应负责房屋的日常维护，如出现损坏，应及时修复或通知甲方。

甲方在接到乙方通知后，应在合理期限内进行维修。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为______，具体支付时间及方式详见附件。

乙方应在每个租金支付周期内，按时支付租金。

2.押金

租赁开始时，乙方应向甲方支付押金______元，租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还押金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

如房屋出现不可抗力因素，导致无法继续租赁，双方应协商解除合同。

2.合同终止

租赁期满，双方无异议，合同自然终止。

如乙方提前退租，应提前______天通知甲方，并承担提前退租的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为