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大包建房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务。联系电话：13XXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX建筑有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要从事建筑工程施工、装修设计等业务。联系电话：13XXXXXXXXX。

合同简介：

甲方作为房地产开发公司，计划建设一栋大型住宅楼，现需乙方提供建筑施工服务。双方经友好协商，达成一致，甲方委托乙方进行该住宅楼的建设施工。本合同旨在明确双方在施工过程中的权利和义务，确保工程顺利进行，达到甲方的要求。

本合同的签订基于双方对房地产市场的了解和对中国法律法规的遵守，双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的履行。合同的签订背景是为了满足甲方对高品质住宅的需求，乙方凭借其专业的建筑施工能力，将为甲方提供优质的服务。

在本合同中，甲方为买方、出租方、委托方，乙方为卖方、承租方、服务提供方。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，并按照合同的约定履行各自的权利和义务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了确保甲方的大型住宅楼建设施工顺利进行，乙方按照甲方的要求完成施工任务。具体内容包括但不限于：

1.乙方负责住宅楼的建设施工，包括土建、装修、安装等工程；

2.乙方应按照甲方的要求，确保施工质量和进度；

3.乙方负责施工过程中的安全管理和环境保护；

4.乙方应向甲方提供施工进度报告和质量检测报告；

5.甲方应按照约定向乙方支付施工费用。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指XXX房地产开发有限公司，以下简称“甲方”；

2.乙方：指XXX建筑有限公司，以下简称“乙方”；

3.施工工程：指甲方委托乙方进行的建设施工项目，包括土建、装修、安装等工程；

4.施工费用：指乙方完成施工工程所需支付的费用，包括人工、材料、设备等成本；

5.施工进度：指乙方按照甲方要求完成施工工程的时间安排和进度要求；

6.施工质量：指乙方完成施工工程的品质和质量要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.提供施工场地：甲方应提供符合施工要求的场地，并保证场地的安全、整洁和通行便利；

2.提供设计图纸：甲方应提供完整的施工图纸和技术要求，以便乙方按照要求进行施工；

3.支付施工费用：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付施工费用；

4.验收施工工程：甲方应按照约定的标准和方法对乙方完成的施工工程进行验收；

5.配合乙方施工：甲方应积极配合乙方的施工工作，提供必要的协助和支持。

二、乙方的权力和义务：

1.按期完成施工：乙方应按照约定的时间和进度要求完成施工工程，确保施工进度；

2.保证施工质量：乙方应确保施工工程的品质和质量符合约定的标准，不得偷工减料；

3.安全生产：乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全生产；

4.环境保护：乙方应遵守环境保护法规，做好施工现场的环境保护工作；

5.提供施工报告：乙方应向甲方提供施工进度报告和质量检测报告；

6.保修期内的维修：乙方应对施工工程提供的产品或工程进行保修，并在保修期内负责维修或更换。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权力和义务，确保施工工程的顺利进行和按时完成。如有违反本合同的行为，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同施工费用的总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），上述费用包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

甲方应按照以下支付方式向乙方支付施工费用：

1.合同签订后【天数】天内，甲方支付乙方施工费用的【百分比】作为预付款；

2.施工进度达到约定的【百分比】时，甲方支付乙方相应的施工费用；

3.施工完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方剩余的施工费用。

支付时间：

1.预付款：合同签订后的【天数】天内支付；

2.进度款：每达到一个进度节点后的【天数】天内支付；

3.尾款：施工完成后【天数】天内支付。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为【年数】年。

施工工程的履行期限为【年数】年，自合同生效之日起计算。

乙方应保证在上述履行期限内完成施工工程。

第六条违约责任

违约情形：

1.乙方未按约定时间完成施工工程的，视为违约；

2.乙方施工工程的质量不符合约定的，视为违约；

3.甲方未按约定时间支付施工费用的，视为违约。

违约后果：

1.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】；

2.乙方违约，甲方有权