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大华租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“大华房产有限公司”，是一家依据中华人民共和国法律合法成立的房产企业，主要业务包括房产租赁与销售。注册地址为中国上海市浦东新区XX路XX号，法定代表人为何先生，联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：dhfc@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“华宇科技公司”，是一家专注于科技创新与服务的公司，依法在中国成立的法人实体。注册地址为中国广东省深圳市南山区科技园XX路XX号，法定代表人为人事部经理张女士，联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，邮箱：hykj@。

合同简介：

基于甲方拥有多余办公场地，并有意出租，而乙方因业务发展需要办公场地，甲方乙双方经过友好协商，决定签订本租赁合同，以明确双方的权利和义务。本合同的签订符合中华人民共和国相关法律法规，双方应严格履行合同义务，共同维护合同的履行。

本合同的目的是为了明确甲方出租房产与乙方承租房产的相关事宜，包括房产的名称、位置、面积、租赁期限、租金及支付方式等。同时，本合同也约定了双方的权利与义务，包括但不限于乙方使用房产的范围、甲方维修房产的责任、乙方支付租金的义务等。

此外，本合同也约定了价格与支付条件，乙方应按时支付租金，如有违约，应承担违约责任。在合同履行期限内，双方应遵守合同约定，如遇不可抗力因素，双方应协商解决。对于合同履行过程中出现的争议，双方同意通过协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

在合同的附则中，双方约定，本合同未尽事宜，可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

____________________

日期：____年__月__日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

____________________

日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其拥有的房产出租给乙方，乙方作为承租方有权使用和占用该房产，并按照约定的租金和期限向甲方支付租金的合同关系。具体内容包括但不限于：房产的描述、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”指的是大华房产有限公司，出租方。

2.“乙方”指的是华宇科技公司，承租方。

3.“房产”指的是甲方位于中国上海市浦东新区XX路XX号的办公场地。

4.“租赁期限”指的是本合同约定的乙方使用房产的时间，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

5.“租金”指的是乙方按照本合同约定支付给甲方的费用，以使用和占用房产。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的方式和时间支付租金。

2.甲方应保证房产的基本设施完好，并负责房产的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方应允许乙方在租赁期限内正常使用和占用房产，不得无故干扰乙方的正常经营活动。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和占用房产，并按照约定的租金和期限向甲方支付租金。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，如有违约，应承担违约责任。

3.乙方应合理使用房产，并按照合同约定使用房产，不得擅自改变房产的结构和使用目的。

4.乙方应在合同约定的期限内支付租金，如乙方延迟支付租金，应承担延迟支付的违约责任。

5.乙方应在合同终止后按照甲方的要求迁出房产，并按照合同约定支付违约金或者赔偿损失。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按每月人民币【】元支付给甲方作为租金（以下简称“租金”）。租金价格不含税费，如有相关税费发生，由乙方承担。

2.支付方式：乙方可通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-户名：大华房产有限公司

-账号：【】

-银行：中国工商银行XX分行

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限的每月【】日前支付当月租金。如乙方延迟支付，延迟部分应按照每日千分之五计算违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的有效期为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.合同期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金价格。

3.乙方应在合同终止后【】日内迁出房产，并将房产恢复至租赁起始日的状态。如乙方未按约定迁出，甲方有权采取必要措施，并要求乙方支付因此产生的一切费用。

第六条违约责任

1.