房产抵押借合同5篇.docx

房产抵押借合同5篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意以房产作为抵押物向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方提供位于____________的房产作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物价值为人民币（大写）________________元整。

三、抵押条款

1.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并保证在借款期间内保持对抵押物的合法权利。

2.甲方不得在未经乙方同意的情况下出售、转让、再抵押或以其他方式处置抵押物。

四、还款条款

1.甲方应按合同约定的期限和利率按时支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

2.如甲方未能按时还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有借款本金及利息，并承担违约责任。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、法律适用和管辖

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________（签字）

日期：______年___月___日

乙方（抵押权人）：___________（签字）

日期：______年___月___日鉴于本合同的重要性及其法律后果的严重性，甲乙双方应充分了解合同内容并自愿签署本合同。特此证明。签署见证人：____________（签字）日期：______年___月___日附件：房产证复印件及相关身份证明文件等。声明：本合同为甲乙双方自愿签署，合同条款清晰明了，不存在任何欺诈或胁迫行为。以上内容为甲乙双方真实意思表示，如有虚假，双方愿意承担相应的法律责任。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，并愿意将其房产作为抵押物以保证借款的履行，乙方愿意向甲方提供借款，并接受甲方的房产抵押。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币____________元（大写：_____________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本借款的抵押物。

2.抵押物信息：（详细填写房产信息，包括但不限于地址、权证号码、面积、价值等）

三、抵押物权利限制

1.在借款期限内，甲方不得将抵押物出售、转让、再抵押等行为，未经乙方同意，不得对抵押物进行任何有损乙方权益的行为。

2.甲方在借款未还清前，若需对抵押物进行出租、维修、改建等，需事先征得乙方同意。

四、借款偿还与利息支付

1.甲方应按照约定，按期向乙方支付利息及本金。

2.借款期限届满时，甲方应一次性偿还全部借款本金。若未能按时还款，应提前与乙方协商，并经乙方同意后办理相关展期手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按期支付利息或本金的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对抵押物行使抵押权。

2.若甲方未经乙方同意擅自处置抵押物的，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应首