自建房承包合同范本与自建房整体出租合同5篇.docx

自建房承包合同范本与自建房整体出租合同5篇

篇1

一、自建房承包合同范本

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承包甲方自建房工程达成以下协议：

第一条项目基本情况

工程地点：__________________

工程规模：__________________

承包范围：__________________

承包方式：__________________（包工包料/清包工等）

第二条工程期限

开工日期：____年____月____日

竣工日期：____年____月____日

合同工期总日历天数：______天

第三条工程质量

乙方承诺按合同规定的图纸和规范要求进行施工，保证工程质量符合约定。如因乙方原因造成的质量问题，乙方承担全部责任。

第四条工程价款与支付

工程总价：人民币______元整（￥______）。付款方式为_____。（进度付款/完工后付款等）甲方支付的每一笔款项均应在乙方提供合法发票后进行。

第五条工程变更与调整双方约定，施工过程中如需变更工程内容或调整工程价款，应提前书面通知对方并达成一致意见后实施。

第六条安全施工乙方需确保施工过程中的安全，如出现安全事故由乙方承担全部责任。甲方不承担任何责任。

第七条违约责任若甲乙双方任何一方违反合同约定，违约方需支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。乙方在施工过程中不得因自身原因擅自停工、退场等违约行为，否则应承担违约责任。甲方应按照合同约定及时支付工程款，否则乙方有权顺延工期。双方其他违约责任约定如下：__________________。

第八条解决争议的方式本合同在履行过程中发生争议时，双方应协商解决；协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条附则本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________________日期：____年____月____日签约地点：__________________

篇2

一、合同背景

鉴于甲方（发包人）有意委托乙方（承包人）进行自建房的施工建设，且乙方愿意接受甲方的委托进行此项工作，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就自建房的承包事宜达成如下协议。同时，甲方在自建房完成后，有意将房屋整体出租给第三方，双方亦就此进行相应约定。

二、承包事项

乙方同意按照甲方的要求和规定，承建甲方指定的自建房。承包范围包括但不限于设计、施工、材料采购等事项。承包期间，乙方应确保工程质量和进度，并遵守相关法律法规和安全生产标准。

三、工程期限

工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。如遇特殊情况，工程期限可经双方协商一致后适当延长。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应按约定时间支付工程款项。具体支付节点和比例为：

（1）合同签订后______日内支付工程总价的______%；

（2）工程进度过半时支付______%；

（3）工程竣工并经甲方验收合格后支付剩余款项。

五、房屋质量与保修责任

乙方应确保房屋质量符合国家和地方的相关标准。工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务，保修期限为______年。保修期内，因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应承担相应责任。

六、自建房整体出租合同

1.出租房屋：甲方在自建房完成后，将该房屋整体出租给乙方。出租期限为______年。

2.租金及支付方式：乙方应按时支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。支付方式及时间为：______。

3.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商。

七、违约责任

1.若因乙方原因未能按约定时间完成工程，乙方应向甲方支