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二手房买卖合同范本版
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
住址：__________
联系电话：__________
乙方（买方）：__________
住址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方愿意将其位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1.1本合同标的物为甲方名下的房产，具体信息如下：
房产证号：__________
房产地址：__________
建筑面积：__________
房屋结构：__________
房产用途：__________
1.2甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。
二、交易价格及支付方式
2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格全额支付给甲方。
三、交付及过户
3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。
3.2乙方应在收到房产后__________个工作日内，办理房产过户手续。
四、税费承担
4.1甲方应负责办理房产过户手续，并承担相应的税费。
4.2乙方应承担购买该房产产生的其他税费。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未能按约定交付房产，应向乙方支付相当于交易价格__________%的违约金。
5.3乙方未能按约定支付房款，应向甲方支付相当于交易价格__________%的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房产证复印件
2.房产评估报告
3.交易税费清单
4.双方身份证复印件
5.其他相关文件
甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________
签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
住址：__________
联系电话：__________
乙方（买方）：__________
住址：__________
联系电话：__________
丙方（担保方）：__________
住址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方愿意将其位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
1.1本合同标的物为甲方名下的房产，具体信息如下：
房产证号：__________
房产地址：__________
建筑面积：__________
房屋结构：__________
房产用途：__________
1.2甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。
二、交易价格及支付方式
2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格全额支付给甲方。
2.3丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。
三、交付及过户
3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。
3.2乙方应在收到房产后__________个工作日内，办理房产过户手续。
3.3丙方应在乙方办理过户手续过程中，提供必要的协助。
四、税费承担
4.1甲方应负责办理房产过户手续，并承担相应的税费。
4.2乙方应承担购买该房产产生的其他税费。
4.3丙方应协助乙方支付与该房产相关的税费。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。
5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。
5.3甲方有权要求乙方按照合同约定办理房产过户手续。
5.4甲方有权在乙方违约时，依法解除本合同。
六、乙方的权利与义务
6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。
6.2乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保责任。
6.3乙方应在合同约定的期限内支付房款。
6.4乙方应在收到房产后按照合同约定办理房产过户手续。
七、丙方的权利与义务
7.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款。
7.2丙方
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