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二手房买卖合同范本版
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(卖方):__________
住址:__________
联系电话:__________
乙方(买方):__________
住址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方愿意将其位于__________的房产(以下简称“该房产”)出售给乙方,乙方愿意购买该房产,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.1本合同标的物为甲方名下的房产,具体信息如下:
房产证号:__________
房产地址:__________
建筑面积:__________
房屋结构:__________
房产用途:__________
1.2甲方保证该房产权属清晰,不存在任何权属纠纷。
二、交易价格及支付方式
2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整(大写:__________)。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内,将交易价格全额支付给甲方。
三、交付及过户
3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内,将房产交付给乙方。
3.2乙方应在收到房产后__________个工作日内,办理房产过户手续。
四、税费承担
4.1甲方应负责办理房产过户手续,并承担相应的税费。
4.2乙方应承担购买该房产产生的其他税费。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未能按约定交付房产,应向乙方支付相当于交易价格__________%的违约金。
5.3乙方未能按约定支付房款,应向甲方支付相当于交易价格__________%的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房产证复印件
2.房产评估报告
3.交易税费清单
4.双方身份证复印件
5.其他相关文件
甲方(卖方):__________乙方(买方):__________
签字(或盖章):__________签字(或盖章):__________
签订日期:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(卖方):__________
住址:__________
联系电话:__________
乙方(买方):__________
住址:__________
联系电话:__________
丙方(担保方):__________
住址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方愿意将其位于__________的房产(以下简称“该房产”)出售给乙方,乙方愿意购买该房产,丙方愿意为乙方的购买行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.1本合同标的物为甲方名下的房产,具体信息如下:
房产证号:__________
房产地址:__________
建筑面积:__________
房屋结构:__________
房产用途:__________
1.2甲方保证该房产权属清晰,不存在任何权属纠纷。
二、交易价格及支付方式
2.1本合同标的物交易价格为人民币__________元整(大写:__________)。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内,将交易价格全额支付给甲方。
2.3丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下,承担相应的担保责任。
三、交付及过户
3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内,将房产交付给乙方。
3.2乙方应在收到房产后__________个工作日内,办理房产过户手续。
3.3丙方应在乙方办理过户手续过程中,提供必要的协助。
四、税费承担
4.1甲方应负责办理房产过户手续,并承担相应的税费。
4.2乙方应承担购买该房产产生的其他税费。
4.3丙方应协助乙方支付与该房产相关的税费。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。
5.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。
5.3甲方有权要求乙方按照合同约定办理房产过户手续。
5.4甲方有权在乙方违约时,依法解除本合同。
六、乙方的权利与义务
6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。
6.2乙方有权要求丙方按照合同约定履行担保责任。
6.3乙方应在合同约定的期限内支付房款。
6.4乙方应在收到房产后按照合同约定办理房产过户手续。
七、丙方的权利与义务
7.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款。
7.2丙方
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