深圳房屋租赁合同简单范本5篇.docx

深圳房屋租赁合同简单范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于深圳市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。房屋所有权证书编号为XX，房屋平面图及其四至面界见房产证。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金标准：该房屋租金为每平米XX元，总租金为XX元。承租方需另付押金XX元。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的XX日前将本季度租金通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共区域的和共用设施的正常使用。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的责任和赔偿。

3.乙方应尊重他人的权利，不得在房屋内从事违法活动或损害他人的合法权益。如有违反，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，应向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反房屋使用及管理规定，应向甲方支付违约金XX元。同时，甲方有权终止合同并要求乙方立即交还房屋。

六、争议解决

如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。但乙方必须提前XX天书面通知甲方，并确保在租赁期满前将房屋恢复原状交还甲方。否则，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于深圳市______区______街道______号的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：深圳市______区______街道______号。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋布局：______。

4.房屋设施：包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：______。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.乙方在租赁期间应遵守本合同的规定，如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算租金及费用等，如有剩余押金，甲方应退还给乙方。

五、租赁使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方过错导致房屋结构损坏或设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规以及深圳市的相关规定，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因甲方维护不当导致房屋损坏或设施损坏，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方擅自改变房屋