二零二五版南通住房出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版南通住房出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称为______，位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，户型为______。

房屋设施包括但不限于：______。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备安全、卫生、无安全隐患的基本条件。

房屋的维修责任由甲方承担，乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______。

三、押金及押金退还

1.押金

乙方需在签订本合同时支付押金______元。

2.押金退还

租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，经甲方验收合格后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。

四、房屋使用与维护

1.房屋使用

乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

2.房屋维护

乙方在租赁期间应对房屋进行日常维护，保持房屋的清洁卫生。

房屋出现损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用规范。

有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

义务：

在租赁期间保持房屋的基本设施完好，定期进行房屋维护。

在租赁期满后，按照约定退还乙方押金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，享受房屋内的设施和服务。

有权在租赁期间提出合理的维修请求。

义务：

按照合同约定支付租金，合理使用房屋设施，保持房屋整洁。

租赁期满前通知甲方，并按照约定进行房屋清洁和修复。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋处于良好状态。

乙方在入住前应检查房屋设施，如有损坏应及时通知甲方。

2.维护标准

房屋的维护标准应达到合同约定的标准，如有损坏，乙方应负责修复或支付修复费用。

七、租金支付与押金退还

1.租金支付

乙方应按月支付租金，租金支付方式为______。

2.押金退还

租赁期满且房屋状况符合合同约定后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按约定退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方损坏房屋设施，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、房屋状