上海办公场地租赁合同8篇.docx

上海办公场地租赁合同8篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：

公司名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方办公场地事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于上海市______区______路的办公场地出租给乙方使用。该场地总面积为______平方米，其中办公区域面积为______平方米，附属设施面积为______平方米。

2.乙方承诺将该场地用于办公用途，不得擅自改变用途或转租给第三方。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月书面通知甲方，并经甲方同意后，方可继续租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的10日前。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金人民币______元（大写：______元整）。该保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、物业管理及费用

1.乙方需按照甲方的物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准按照甲方的物业管理通知为准。

2.乙方在租赁期间内使用的设施设备所造成的维修、保养等费用均由乙方自行承担。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金按应付金额的千分之五计算。

2.乙方如有擅自改变租赁物用途或转租给第三方的行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

七、其他条款

1.乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物及其附属设施以良好状态返还给甲方，并保证其在租赁期间所造成的任何损害得到修复。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公场地事宜，达成以下协议：

一、租赁场地

1.甲方出租给乙方的办公场地位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该场地用于办公，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），租金每XX年支付一次。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

四、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX），作为租赁期间的履约保证金。

2.保证金在租赁期满或合同终止时，扣除因乙方原因造成的场地损坏及未支付的租金、违约金等费用后，无息退还给乙方。

五、场地使用及管理

1.乙方应合理使用和保护场地，不得擅自改变场地的结构和用途。如需装修或改造场地，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的场地损坏及维修费用。

3.甲方有权对场地进行