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北京制式租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市_________区_________路_________号_________室的房屋（以下简称“房屋”），甲方同意出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于北京市_________区_________路_________号_________室，建筑面积为_________平方米，户型为_________。

1.2房屋配套设施包括：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退还

3.1乙方应在签订本合同之日起_________日内向甲方支付押金人民币_________元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应于_________日内退还乙方押金（扣除房屋租赁期间的各项费用）。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）因房屋本身质量问题造成的损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（3）因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于租金_________倍的违约金；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构，应向乙方支付相当于租金_________倍的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于租金_________倍的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构，应向甲方支付相当于租金_________倍的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于北京市_________区_________路_________号_________室的房屋（以下简称“房屋”），甲方同意出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于北京市_________区_________路_________号_________室，建筑面积为_________平方米，户型为_________。

1.2房屋配套设施包括：_________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退还

3.1乙方应在签订本合同之日起_________日内向甲方支付押金人民币_________元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应于_________日内退还乙方押金（扣除房屋租赁期间的各项费用）。

四、丙方责任及权利

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方按照本合同的约定履行义务。

4.2丙方有权要求乙方按期支付租金，并有权代为收取租金。

4.3丙方在乙方违约时，有权代替甲方行使追偿权，要求乙方