房屋商用租赁合同8篇.docx

房屋商用租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

四、保证金

乙方应在租赁期满前支付[保证金金额]元（大写：[大写金额]）作为保证金。保证金在租赁期满后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并清理垃圾。如有损坏或遗失，乙方应赔偿甲方的损失。

六、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方的实际损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违约，应支付甲方违约金[违约金金额]元（大写：[大写金额]）。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。

七、争议解决

1.甲乙双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方并结清相关费用。

九、其他条款

1.甲乙双方应对本合同的内容必威体育官网网址，不得向无关人员泄露。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）____元整（￥____元）。

2.乙方应在每年的____月____日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）____元整（￥____元）。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，妥善保管和维护。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让承租权，需事先征得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方限期支付；逾期不支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未按照约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方限期改正；逾期不改正的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同