二零二五版房产购买贷款按揭合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房产购买贷款按揭合同范例

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额

乙方同意向甲方提供人民币______元整的购房贷款。

2.贷款期限

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。

二、还款方式

1.还款方式

甲方同意采用等额本息或等额本金方式还款。

2.还款计划

甲方应在贷款期限内，每月按时向乙方偿还贷款本金及利息。

三、担保方式

1.担保方式

甲方同意提供抵押或保证方式作为贷款担保。

2.担保物

甲方同意以其购买的房产作为抵押物，并办理抵押登记手续。

四、违约责任

1.违约责任

甲方如未按时还款，乙方有权依法采取一切必要措施，包括但不限于提前收回贷款、加收罚息等。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款使用不符合规定，有权要求乙方改正或停止使用。

有权根据自身财务状况调整贷款额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内偿还贷款本金及利息。

遵守贷款合同约定的用途，不得将贷款用于非法活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定偿还贷款。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额和方式提供贷款。

对甲方提供的个人信息和贷款使用情况必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、贷款使用与监督

1.贷款使用

甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用或滥用。

2.贷款监督

乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督，甲方应予以配合。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方同意采用等额本息或等额本金方式还款。

2.还款计划

甲方应在贷款期限内，每月按时向乙方偿还贷款本金及利息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故停止还款，乙方有权依法采取一切必要措施，包括但不限于提前收回贷款、加收罚息等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的贷款不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的贷款，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因贷款质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款数据以及其他机密信息（包括但不限于贷款额度、还款计划等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表