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个人转让房子合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋产权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.2该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该房屋已取得合法土地使用权，土地使用权证号为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方名下该房屋，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，余款__________元整于办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋所有权后，有权对该房屋进行使用、收益和处分。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理该房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的所有税费。

4.2乙方在取得房屋所有权后，应按照国家有关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.1附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋产权证号为__________，房屋所有权人为甲方。

1.2该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3该房屋已取得合法土地使用权，土地使用权证号为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方名下该房屋，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，余款__________元整于办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。

2.3丙方同意为乙方的付款义务提供连带责任担保。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋所有权后，有权对该房屋进行使用、收益和处分。

四、丙方责任及权利

4.1丙方在本合同项下承担连带责任担保，确保乙方按照合同约定支付房款。

4.2丙方有权要求甲方提供该房屋的权属证明及房屋现状说明。

4.3丙方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，要求甲方代为支付，并从甲方处追偿相应款项。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理该房屋的过户手续，并承担过户过程中产生的所有税费。

5.2乙方在取得房屋所有权后，应按照国家有关规定