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北京企业租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房产”），甲方同意将该出租房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该出租房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1出租房产位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，层高为__________米，具体描述如下：__________。

1.2出租房产附属设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，则双方应在本合同期满前____个月协商续签事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付____倍的违约金。

四、房屋使用

4.1乙方在使用出租房产期间，应遵守国家有关法律法规及甲方制定的相关管理制度。

4.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

4.3乙方不得利用出租房产进行非法活动。

五、物业管理及费用

5.1乙方应按物业管理处要求，配合物业管理。

5.2出租房产内水电费、物业管理费、卫生费等费用，由乙方承担。

六、租赁期满及终止

6.1租赁期满后，乙方应于合同期满前____天通知甲方，甲方有权收回出租房产。

6.2在以下情况下，甲方有权终止本合同：

（1）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的；

（2）乙方未按约定支付租金的；

（3）乙方擅自改变房屋结构或进行非法活动的；

（4）乙方有其他严重违约行为。

六、其他约定

7.1甲方、乙方在履行本合同时，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同时，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1甲方房产证明文件

9.2房屋权属证明文件

9.3其他相关证明文件

本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或委托代理人）：__________法定代表人（或委托代理人）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房产”），甲方同意将该出租房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该出租房产；丙方为保证乙方的租金支付及合同履行，同意作为担保方，为乙方提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1出租房产位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，层高为__________米，具体描述如下：__________。

1.2出租房产附属设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，则双方应在本合同期满前____个月协商续签事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付____倍的违约金。

四、甲方权益保障

4.1丙方作为担保方，对本合同约定的租金支付及合同履行承担连带责任。

4.2甲方有权要求丙方在合同签订前提供相应的担保措施，包括但不限于提供担保函、银行保函等。

4.3丙方应保证其提供的担保措施合法、有效，并承担相应的法律责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或进行非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方不