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农业用地转让合同协议书

第一章合同标的及转让条件

第一条合同编号

_______

第二条甲乙双方信息

甲方（转让方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

第三条土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地权属证明文件：____________________

5.土地使用权类型：____________________

6.土地使用期限：____________________

第四条转让方式

1.本合同采用____________________方式转让土地使用权。

2.转让价格：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

3.转让款项支付方式：____________________

第五条交付条件及时间

1.乙方应在合同签订后____________________日内支付首期转让款，人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.剩余转让款支付时间：____________________

3.土地使用权证书及其他相关证明文件交付时间：____________________

第六条土地用途变更

1.土地用途变更需符合国家相关法律法规和政策要求。

2.乙方在使用土地过程中，如需变更土地用途，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。

3.乙方在未经甲方同意的情况下擅自变更土地用途，造成的一切后果由乙方承担。

第七条土地使用权证办理

1.甲方应在合同签订后____________________日内协助乙方办理土地使用权证过户手续。

2.乙方在办理土地使用权证过户手续过程中，产生的相关费用由乙方承担。

3.甲方应保证所提供的土地权属证明文件真实、有效。

第二章转让价款及支付

第八条转让价款

1.本合同约定的转让价款为人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.转让价款包含土地使用权及地上附着物的全部权益。

第九条支付方式

1.乙方应在合同签订后____________________日内支付首期转让款，人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.剩余转让款支付方式：____________________

第十条逾期付款

1.乙方如未按合同约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的____________________%作为违约金。

2.甲方有权要求乙方立即支付全部转让款及逾期付款违约金。

第三章土地使用及管理

第十一条土地使用

1.乙方在取得土地使用权后，应严格按照国家法律法规和政策要求使用土地。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，应经甲方同意并依法办理变更手续。

3.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境。

第十二条土地管理

1.乙方应负责土地的日常管理，保证土地使用安全、合理。

2.乙方应遵守国家关于土地管理的各项规定，接受土地管理部门的监督检查。

3.甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督检查。

第四章甲方责任

第十三条土地权属证明

1.甲方应保证提供的土地权属证明文件真实、有效。

2.甲方应在合同签订后____________________日内协助乙方办理土地使用权证过户手续。

第十四条土地使用权益

1.甲方应保证乙方在取得土地使用权后，享有土地使用、收益、处分等权益。

2.甲方不得侵犯乙方在土地上的合法权益。

第五章乙方责任

第十五条土地使用

1.乙方应按照合同约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境。

第十六条土地管理

1.乙方应负责土地的日常管理，保证土地使用安全、合理。

2.乙方应遵守国家关于土地管理的各项规定，接受土地管理部门的监督检查。

第十七条合同履行

1.乙方应按照合同约定的时间、方式和数额支付