分期付款按揭购房协议合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

分期付款按揭购房协议合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如房屋结构、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、购房金额与分期付款

1.购房金额

甲方预计购房金额为______元（大写：______）。

实际购房金额以甲方最终书面通知为准，但通知应在房屋交付前______天（具体时长）发出。

2.分期付款

首付款：______元，于合同签订后______个工作日内支付；

按揭贷款：______元，由甲方向银行申请贷款，分期偿还；

每期还款金额为______元，还款期限为______年。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

甲方应在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成房屋验收。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付______%的违约金；

甲方未按约定完成房屋验收的，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付______%的违约金；

乙方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整购房计划，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照本协议约定支付购房款。

为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、质量交付房屋。

对甲方提供的与房屋相关的购房信息和个人隐私必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方购房总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.按揭贷款（如有）

甲方同意向银行申请按揭贷款，具体贷款金额和还款方式由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有购房款支付且经乙方交付房屋验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付购房总价的尾款，即购房总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点或质量交付房屋，每逾期一天，应按照购房总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过