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有权处分房产抵押大额借款合同5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要一笔大额资金，抵押人愿意将其房产进行抵押，贷款人也愿意提供贷款，现根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经各方协商一致，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.借款用途：用于XXX。

二、抵押条款

1.抵押物：位于XXXX的房产（详见附件1）。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经各方协商确定，抵押物价值为XXX元（大写：XXX元整）。

4.抵押物保险：抵押人应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物价值。

三、贷款条款

1.贷款发放：贷款人应在借款人提供完整资料后XX个工作日内将贷款发放至借款人指定账户。

2.还款方式：借款人应按月还款，每月XX日为还款日。借款人可以提前还款，但应提前通知贷款人。

3.违约责任：借款人逾期还款或违反本协议其他约定，贷款人有权要求借款人承担违约责任。

四、其他条款

1.争议解决：如各方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.合同生效：本协议自各方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，借款人、抵押人、贷款人各持一份。

3.附件：附件1为抵押物清单，附件2为各方身份证复印件。

借款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

附件1：抵押物清单

房产地址：XXXX

房产面积：XXXX平方米

房产价值：XXXX元（大写：XXXX元整）

抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

篇2

合同编号：XXXX年XXX字第XXX号

甲方（借款人）：_____________________

乙方（贷款人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方以其有权处分的房产作为抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额与用途

1.借款金额：人民币（大写）_____________________元整。

2.借款用途：用于_____________________________________。

二、借款期限

1.借款期限自合同签订之日起至_____年_____月_____日止。

2.甲方应在借款期限内按时还款，如有特殊情况需延长借款期限，应提前向乙方提交书面申请，经乙方同意后方可延长。

三、利率与利息

1.借款利率为年利率_____%。

2.利息按月计收，每月的_____日为结息日。甲方应在结息日前将利息支付至乙方指定的账户。

四、还款方式

1.甲方应按期向乙方支付利息和本金。具体还款计划如下：

（1）利息支付：每月支付利息_____元。

（2）本金偿还：自合同签订之日起，按照等额本息还款法，每月偿还本金_____元。

2.甲方应确保还款计划的履行，如因特殊情况导致无法按时还款，应提前向乙方提交书面申请，经乙方同意后方可调整还款计划。

五、抵押物

1.甲方以其有权处分的房产作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物位于_____________________，建筑面积为_____平方米，产权证号为_____。

2.甲方应确保抵押物的合法性和完整性，如抵押物发生毁损、灭失或价值减少等情况，应及时通知乙方并采取有效措施进行补救。

六、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得低于借款金额，保险期限应覆盖借款期限。保险费用由甲方承担。

2.甲方应将保险单原件交由乙方保管，并支付乙方因保管保险单而产生的相关费用。

七、违约责任

1.甲方如未按照合同约定按时支付利息