夜市租赁合同范本.docxVIP

夜市租赁合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：____市____区____夜市管理有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：______

联系方式：固定电话______

2.乙方（承租方）：

名称：____市____区____小吃店

地址：____市____区____路____号

法定代表人：______

联系方式：固定电话______

合同简介：

鉴于甲方是一家合法成立并有权进行夜市摊位出租的企业，拥有丰富的夜市管理经验及资源；乙方是一家具备合法经营资格，专业从事小吃餐饮业务的企业。双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就乙方租赁甲方夜市摊位事宜达成以下合同：

一、甲方同意将位于____市____区____路的夜市摊位（以下简称“摊位”）出租给乙方使用，乙方同意租赁该摊位，从事小吃餐饮业务。

二、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并共同遵守合同条款。

三、本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分。

四、双方确认，本合同签订之日起，双方已充分了解合同内容，并对合同条款具有完全的理解和认同。

五、本合同的签订，旨在确保双方在租赁期限内依法合规开展业务，共同为消费者提供优质的小吃餐饮服务，促进夜市经济的繁荣发展。

六、双方承诺，在租赁期限内，严格按照国家相关法律法规、政策及夜市管理规定，合法经营，确保食品安全，维护夜市秩序。

本章节内容旨在明确双方当事人的基本信息，以及合同签订的背景和前提条件。以下各章节将详细阐述双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限等具体事宜，以确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。请双方在签订本合同前，务必仔细阅读、充分理解并同意本合同的全部内容。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其所属夜市摊位出租给乙方，供乙方从事小吃餐饮业务，并提供相应的管理和服务。具体内容包括但不限于：摊位的出租、使用、维护、管理以及相关费用的支付等事项。

第二条定义

1.摊位：指甲方拥有合法出租权，位于____市____区____路的夜市摊位。

2.租赁期限：指甲方同意乙方租赁摊位的期限，自合同签订之日起至合同到期日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的摊位租赁费用。

4.小吃餐饮业务：指甲方允许乙方在摊位上从事的食品制作、销售等相关业务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金及其他相关费用。

2.甲方应保证摊位具备合法出租资格，并对摊位设施进行日常维护，确保摊位正常使用。

3.甲方负责夜市的整体管理，维护夜市秩序，为乙方提供良好的经营环境。

4.甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方租赁押金（如有）。

5.甲方不得随意变更摊位位置，如确需变更，应提前通知乙方，并与乙方协商解决。

6.甲方有权对乙方在摊位上的经营行为进行监督，确保乙方合法合规经营。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的摊位，从事小吃餐饮业务。

2.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金及其他相关费用。

3.乙方应合法经营，确保食品安全，遵守国家相关法律法规及夜市管理规定。

4.乙方负责对摊位内部设施进行妥善保管和维护，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

5.乙方在租赁期内，未经甲方同意，不得将摊位转租、转让或用于其他用途。

6.乙方有权在租赁期满后，按照约定向甲方申请续租或解除合同。

7.乙方在经营过程中，应遵守夜市相关规定，维护夜市环境卫生和秩序。

本章节内容明确了合同的目的与范围，并对合同中的关键术语进行了定义，以避免歧义。同时，详细阐述了双方的权力与义务，以确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。请双方在签订本合同前，务必仔细阅读、充分理解并同意本合同的全部内容。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照甲乙双方约定的租金标准支付摊位租赁费用。租金标准为人民币____元/月。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，转账账户信息如下：

户名：____市____区____夜市管理有限公司

账号：____

开户行：____

3.乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.如乙方在租赁期内提前解除合同，已支付的租金不予退还。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，明确续租期限、租金等事项。

3.以下关键时间节点，双方应予以关注：

a.每月租金支付日：每月的____